Prywatne
Cena za m²: 2305.56 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 360 m²
Powierzchnia działki: 11 000 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Dwupiętrowy i więcej
Opis
DOM – USTROŃ POLANA – 5 MIESZKAŃ – 11,5 ARA DZIAŁKI
Lokalizacja: Ustroń, dzielnica Polana
Powierzchnia działki: 1153 m² (11,53 ara)
Powierzchnia domu: ok. 360 m²
Potencjał inwestycyjny: możliwość wydzielenia 5 niezależnych mieszkań
Szacowany dochód z najmu: 10 000 zł miesięcznie (5 × 2000 zł)
Możliwość również zaadaptowania domu na dom rodzinny - willa.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 360 m², położony na działce 11,5 ara w Ustroniu (Polana).
Idealna propozycja pod inwestycję – istnieje możliwość adaptacji budynku na 5 oddzielnych mieszkań, ale również świetna propozycja na dom dla rodziny.
Doskonała lokalizacja – cicha, zielona okolica, blisko centrum, w pobliżu szlaki turystyczne, stacja PKP, sklepy i szkoła.
Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (turystyczny).
Dodatkowe informacje
Księga wieczysta – uregulowany stan prawny
Teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa
Dojazd drogą asfaltową
Media: prąd, woda, kanalizacja
Możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół budynku (parking, ogród)
Potencjał inwestycyjny
5 mieszkań × 2000 zł = 10 000 zł/miesiąc
120 000 zł rocznego przychodu
Atrakcyjna stopa zwrotu przy adaptacji i wynajmie
Bez pośredników, oszczedzasz 23 700 zł.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
Trzy niezależne mieszkania – świetna opcja dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub pod wynajem. Każde mieszkanie ma osobne wejście, co daje pełen komfort i prywatność.
Taras i garaż – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz wygoda parkowania.
Blisko natury – tuż obok płynie potok górski, a w okolicy są liczne szlaki turystyczne i tereny spacerowe – idealne dla miłośników gór i aktywnego wypoczynku.
Piękne widoki na góry – codziennie możesz cieszyć się wyjątkowym krajobrazem.
Spokojna okolica i dobry dojazd – dom znajduje się w cichej części miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do głównych tras.
Zapraszam do kontaktu – chętnie opowiem więcej i umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Beskidów.
Lokalizacja: Ustroń, dzielnica Polana
Powierzchnia działki: 1153 m² (11,53 ara)
Powierzchnia domu: ok. 360 m²
Potencjał inwestycyjny: możliwość wydzielenia 5 niezależnych mieszkań
Szacowany dochód z najmu: 10 000 zł miesięcznie (5 × 2000 zł)
Możliwość również zaadaptowania domu na dom rodzinny - willa.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 360 m², położony na działce 11,5 ara w Ustroniu (Polana).
Idealna propozycja pod inwestycję – istnieje możliwość adaptacji budynku na 5 oddzielnych mieszkań, ale również świetna propozycja na dom dla rodziny.
Doskonała lokalizacja – cicha, zielona okolica, blisko centrum, w pobliżu szlaki turystyczne, stacja PKP, sklepy i szkoła.
Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (turystyczny).
Dodatkowe informacje
Księga wieczysta – uregulowany stan prawny
Teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa
Dojazd drogą asfaltową
Media: prąd, woda, kanalizacja
Możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół budynku (parking, ogród)
Potencjał inwestycyjny
5 mieszkań × 2000 zł = 10 000 zł/miesiąc
120 000 zł rocznego przychodu
Atrakcyjna stopa zwrotu przy adaptacji i wynajmie
Bez pośredników, oszczedzasz 23 700 zł.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
Trzy niezależne mieszkania – świetna opcja dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub pod wynajem. Każde mieszkanie ma osobne wejście, co daje pełen komfort i prywatność.
Taras i garaż – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz wygoda parkowania.
Blisko natury – tuż obok płynie potok górski, a w okolicy są liczne szlaki turystyczne i tereny spacerowe – idealne dla miłośników gór i aktywnego wypoczynku.
Piękne widoki na góry – codziennie możesz cieszyć się wyjątkowym krajobrazem.
Spokojna okolica i dobry dojazd – dom znajduje się w cichej części miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do głównych tras.
Zapraszam do kontaktu – chętnie opowiem więcej i umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Beskidów.
ID: 1017887917
xxx xxx xxx
Dodane 03 sierpnia 2025
DOM w Ustroniu Polanie
830 000 zł
Lokalizacja
Ustroń
Śląskie
