Dom w stanie deweloperskim w Borzętach, położony w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego. Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 85,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów, w spokojnej i zielonej części powiatu myślenickiego - 25 km od Krakowa i 8 km od Myślenic.

W sprzedaży dostępne dwa sąsiadujące domy.

Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Pomagamy w kredytowaniu. 

Powierzchnia użytkowa: 85,45 m²
Powierzchnia działki: ok. 700 m²

Dom ma funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń – część dzienna została zaplanowana na parterze, natomiast prywatna strefa z trzema pokojami znajduje się na poddaszu.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter o powierzchni 48,27 m²:
• Wiatrołap – 4,15 m²
• Korytarz – 5,52 m²
• Kotłownia – 2,57 m²
• Łazienka – 4,99 m²
• Spiżarnia – 1,00 m² powierzchni użytkowej (1,84 m² po podłodze)
• Klatka schodowa – 1,93 m²
• Salon – 20,96 m²
• Kuchnia – 7,15 m²

Poddasze o powierzchni 37,18 m² (49,10 m² po podłodze):

• Klatka schodowa – 3,58 m²
• Korytarz – 4,22 m²
• Pokój – 7,27 m² (powierzchnia po podłodze 10,36 m²)
• Pokój – 7,90 m² (powierzchnia po podłodze 10,98 m²)
• Pokój – 9,08 m² (powierzchnia po podłodze 12,84 m²)
• Łazienka – 5,13 m² (powierzchnia po podłodze 7,12 m²)

Działka częściowo ogrodzona (bez bramy wjazdowej).

Media: woda, prąd, gaz, szambo

Ogrzewanie: gazowe, podłogowe

Lokalizacja:
Zapewnia dobry dostęp do drogi S7, Myślenic, Krakowa oraz Wieliczki. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Przez Borzęta przebiega również linia autobusowa (obecnie A16) łącząca Myślenice z Wieliczką.

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jeziora Dobczyckiego i otaczających je terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Zielone wzgórza, rozległe panoramy oraz sąsiedztwo zbiornika tworzą atrakcyjne otoczenie dla osób ceniących naturę, spacery i spokojniejszy styl życia. Niedaleko znajdują się także Dobczyce z zamkiem, punktem widokowym oraz koroną zapory udostępnioną zwiedzającym.

Odległości:
- Kraków – 25 km
- Wieliczka – 16 km
- Myślenice – 7,5 km
- Dobczyce - 6 km
- przystanek autobusowy – ok. 200 m,
- sklep spożywczy – ok. 1,8 km,
- szkoła i przedszkole – ok. 1,5–2 km,
- paczkomat Inpost – ok. 1,5 km,
- plac zabaw – ok. 2,4 km,
- apteka i stacja paliw – ok. 4 km,
- przychodnia – ok. 5 km,
- szpital – ok. 6 km.

W sprzedaży dostępne są dwa sąsiadujące domy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, a szczegóły transakcji ustalane są indywidualnie z zainteresowanymi.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.