Przestrzeń, prywatność i bliskość miasta – Łowejko Nieruchomości prezentuje dom w Henrykowie Lubańskim wraz z czterema działkami o łącznej powierzchni aż 4908 m².

To miejsce, którego największą wartością jest przestrzeń. Niemal pół hektara własnego terenu, zielone otoczenie i jednocześnie dogodny dojazd do Lubania tworzą ofertę z dużym potencjałem dla osób marzących o domu poza miastem, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do jego infrastruktury.

Dom wymaga remontu i wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny charakter i stworzyć wnętrza dokładnie odpowiadające swoim potrzebom.

Przestrzeń dla całej rodziny

Dom jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony. Powierzchnia 123,7 m² została rozłożona pomiędzy część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze.

Na parterze znajdują się:

• kuchnia,
• pokój dzienny,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Piętro oferuje aż cztery pokoje, co daje dużą swobodę aranżacji. Mogą powstać tutaj sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny.

Przy jednym z pokoi znajduje się wydzielona garderoba, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i wyposażenia.

Z piętra dostępne jest również wejście na strych.

Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje 5 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może komfortowo odpowiadać na potrzeby rodziny.

Niemal pół hektara własnego terenu

Jednym z najmocniejszych punktów tej oferty jest grunt otaczający nieruchomość.

Sprzedaż obejmuje cztery działki o łącznej powierzchni 0,4908 ha, czyli 4908 m²:

• działka nr 868 – 0,1800 ha – niezabudowana,
• działka nr 866/5 – 0,1300 ha – niezabudowana,
• działka nr 866/9 – 0,0972 ha – zabudowana domem,
• działka nr 866/11 – 0,0836 ha – niezabudowana.

Taka powierzchnia daje zupełnie inne możliwości niż typowa działka przy domu.

To przestrzeń, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoim stylem życia – stworzyć rozległy ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci czy dodatkowe zaplecze użytkowe, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i przeznaczenia poszczególnych działek.

Przede wszystkim jednak 4908 m² daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w nieruchomościach położonych w mieście.

Dom z bazą do stworzenia własnego miejsca

Nieruchomość jest do remontu i wykończenia, dlatego będzie szczególnie interesująca dla osób, które nie chcą płacić za cudzą aranżację i wolą stworzyć dom od początku według własnego pomysłu.

Jednocześnie w budynku wykonano już część istotnych prac.

• Drewniane podłogi oraz drzwi zostały wymienione niespełna 2 lata temu.
• 7 lat temu wykonano prace związane z dachem, ociepleniem budynku oraz oknami.
• Instalacja elektryczna jest po przeglądzie. Na parterze została wymieniona na miedzianą, natomiast na piętrze pozostała instalacja aluminiowa.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość, w której część modernizacji została już przeprowadzona, a dalsze prace może zaplanować zgodnie z własnym budżetem i oczekiwanym standardem.

Ogrzewanie i media

Dom posiada centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.

Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w bojler elektryczny, umożliwiający podgrzewanie wody w okresach, kiedy kocioł nie jest użytkowany.

Woda pobierana jest z własnej studni, przy czym istnieje możliwość wykonania przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej.

Nieruchomość posiada szambo. W tej lokalizacji nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej.

Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.

Lokalizacja – blisko miasta, z dala od miejskiego zgiełku

Henryków Lubański to lokalizacja dla osób, które cenią zielone otoczenie, większą przestrzeń i spokojniejszy rytm życia, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Do Lubania można dojechać samochodem w około 10 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, usług i pozostałych udogodnień.

Atutem jest również dogodny dojazd w kierunku autostrady A4, ułatwiający dalsze podróże i komunikację z innymi częściami regionu.

To właśnie połączenie zielonego otoczenia, dużej powierzchni gruntu oraz bliskości Lubania wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych ofert domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty

• 123,7 m² powierzchni domu,
• aż 4908 m² gruntu,
• cztery działki objęte sprzedażą,
• 5 pokoi,
• funkcjonalny podział na dwie kondygnacje,
• garderoba przy jednym z pokoi,
• dodatkowy strych,
• nowe drewniane podłogi i drzwi,
• wykonane wcześniej prace przy dachu, oknach i ociepleniu,
• częściowo wymieniona instalacja elektryczna,
• centralne ogrzewanie,
• własna studnia,
• możliwość przyłączenia miejskiej wody,
• możliwość podłączenia światłowodu,
• zielone i spokojne otoczenie,
• około 10 minut samochodem do Lubania,
• dogodny dojazd w kierunku A4.

Jeżeli szukasz domu, który możesz urządzić według własnego pomysłu, a przy tym zależy Ci na dużej działce i przestrzeni wokół – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tutaj największym luksusem jest przestrzeń – 123,7 m² domu i niemal pół hektara własnego terenu, zaledwie kilka minut od Lubania.

Pomoc w finansowaniu

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu nieruchomości.

Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dbając o ich zgodność z wymaganiami poszczególnych instytucji.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz firmowych.

Nasze usługi kredytowe są dla Państwa całkowicie bezpłatne.