PL\EN

Wyjątkowa Okazja! Piękna Połowa Bliźniaka w Sercu Warszawy!
Dwa garaże, ogród, taras 263m2 pow. użytkowej + działka 192m2

Główne Atuty:

-LOKALIZACJA: Położony w sercu Warszawy, na zamkniętym cichym osiedlu, dom zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, sklepów, restauracji oraz innych udogodnień.
adres: 01-934 Warszawa ul. Księżycowa 68
-PRZESTRZEŃ I KOMFORT: Duże przestronne, widne pomieszczenia i przemyślany układ, dwa garaże, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, ustawne pokoje
-OGRÓD I TARAS: Prywatnym ogród przy domu to doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu wysokiej zieleni.
-POWIERZCHNIA: Połowa bliźniaka ma imponującą powierzchnię 263 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, idealną dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń.
-CENA: Oferta w atrakcyjnej cenie, idealna inwestycja na przyszłość! wystawiam fakturę VAT

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Parametry budynku:
Powierzchnia użytkowa zamknięta : 232,8m2
Powierzchnia użytkowa otwarta (balkon /taras) : 30,5 m2
Powierzchnia użytkowa 263,3 m2
Powierzchnia działki 192 m2
Dom składa się z 3 pięter z poddaszem (parter, pierwsze, drugie piętro i poddasze)

Wykaz pomieszczeń:
Parter:
- przedsionek 5,5m2
- hall 5,5m2
- korytarz 5,3m2
-pom. techniczne 6,6m2
- garaż 19,7m2
- garaż 27m2
- aneks 2,25m2
- pomieszczenie techniczne 0,7m2
- schody 2,3m2
PIĘTRO:
- pokój dzienny 27,9m2
- pokój 25,5m2
- aneks kuchenny 8,15m2
- aneks jadalny 11,2m2
- WC 2,6m2
- korytarz 9,9m2
- schody 2,3m2
- balkon 3,5m2
PIĘTRO:
- sypialnia 23,4m2
- sypialnia 12,5m2
- garderoba 3,5m2
- łazienka 6,5m2
- łazienka 6,3m2
- hall 9,3m2
- schody 5m2
PODDASZE
- strych 27,10m2
- strych 10,3m2
- strych 3,5m2
- schody 1,4m2

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu
Kontakt: 8 8 0 6 8 4 2 8 1

ENGLISH:
Unique Opportunity! Beautiful Half of a Twin House in the Heart of Warsaw!
Two garages, garden, terrace 263m2 usable area + plot 192m2

Key Features:
-Location: Situated in the heart of Warsaw, in a closed, quiet neighborhood, the house provides convenient access to the city center, shops, restaurants, and other amenities.
-Space and Comfort: Large spacious, bright rooms and a thoughtful layout, two garages, functional utility rooms, well-arranged rooms.
-Garden and Terrace: The private garden by the house is an excellent place for relaxation and spending time outdoors surrounded by lush greenery.
-Area: The half of the twin house has an impressive area of 263 square meters of usable space, perfect for families or individuals who appreciate space.
-Price: Offered at an attractive price, an ideal investment for the future!

Don't miss out on this exceptional opportunity!

Building Parameters:
Closed usable area: 232.8m2
Open usable area (balcony/terrace): 30.5 m2
Usable area 263.3 m2
Plot area 192 m2
The house consists of 3 floors with an attic (ground floor, first, second floor, and attic)

Room List:
Ground floor:

vestibule 5.5m2
hall 5.5m2
corridor 5.3m2
utility room 6.6m2
garage 19.7m2
garage 27m2
annex 2.25m2
utility room 0.7m2
stairs 2.3m2
FIRST FLOOR:
living room 27.9m2
room 25.5m2
kitchenette 8.15m2
dining area 11.2m2
WC 2.6m2
corridor 9.9m2
stairs 2.3m2
balcony 3.5m2
SECOND FLOOR:
bedroom 23.4m2
bedroom 12.5m2
walk-in closet 3.5m2
bathroom 6.5m2
bathroom 6.3m2
hall 9.3m2
stairs 5m2
ATTIC
attic 27.10m2
attic 10.3m2
attic 3.5m2
stairs 1.4m2

Feel free to contact directly
Contact: 6 0 1 1 4 5 7 4 9