Na sprzedaż dom w Rudach koło Rybnika, położony na granicy rozległych obszarów leśnych parku krajobrazowego. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w spokojnej, malowniczej okolicy, znanej z pięknych terenów zielonych i bliskości przyrody.

Główne atuty nieruchomości:

· Lokalizacja: Dom usytuowany jest w samyam SERCU Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich, oferując unikalny klimat i możliwość obcowania z naturą - lasprawie wchodzi nam do salonu!
· Stan techniczny: Budynek jest w pełni ocieplony. Został wyposażony w nowoczesny piec na pellet, zapewniający tanie i ekologiczne ogrzewanie. Dodatkowojest zamontowany nowy bojler zasialany z pieca jak i elektrycznie.
· Dane techniczne :
· Liczba sypielni - 4 niezależne.Obecnie w jednej jest użądzona garderoba w zabudowie
· Łazienki - jedna mniejsza z prysznicem i WC na parterze, druga większa z wanną na piętrze,
· Powierzchnia użytkowa: 122 m²
· Powierzchnia działki: 657 m²
· Rok budowy: 1988 - 1989 r.
· Dodatkowe elementy: garaż w bryle domu, oraz wolnostojący blaszak, pom. gospodarcze - kotłownia.
· Technologia budowy: Tradycyjna (murowana).
· Dach: skośny kryty papą,
· Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet.
· Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń

· Opis układu pomieszczeń:

PARTER:
- widna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD
- salon z kominkiem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła i wyjściemna taras
- łazienka z WC i prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia
- garaż jednostanowiskowy (mozna zaadoptowaćna np.pokójlub siłownię)

PIĘTRO:
- 4 niezależne sypielnie - Obecnie w jednej jest użądzona garderoba w zabudowie.
- łazienka z WC i wanną.

OGRÓD:
Ogród urządzony w sposób tradycyjny, z naturalnym nasadzeniem oraz mini ogódkiem.

Dom idealnie łączy zalety życia na łonie natury z nowoczesnymi i ekonomicznymi rozwiązaniami. To wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z komfortu.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY

· Cena wyjściowa: 620 000 zł (możliwość negocjacji przy poważnych ofertach) .
· Dodatkowe koszty: Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i ewentualne podatki.
· Finansowanie: Możliwość wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego

KONTAKT I PREZENTACJA

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących domu do własnego zamieszkania. Gwarantuję profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną i finansową.

DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W TEN DOM?

1. Lokalizacja w centrum RUD – rzadka okazja na rynku nieruchomości.
2. Elastyczny metraż i działka – unikalna przestrzeń w ścisłym centrum Rud bezpośrednio na ścieżce rowerowej
3. Elastyczność zagospodarowania – możliwość stworzenia mieszkania, przestrzeni usługowej lub inwestycji dochodowej.
4. Potencjał wzrostu wartości – po remoncie wartość nieruchomości może znacząco wzrosnąć .

Dom można zwiedzać po wcześniejszym umówieniu. Gwarantujemy miłą obsługę i profesjonalne doradztwo.

Jeśli masz dodatkowe pytania zapraszam do kontaku!
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc!

Zapytaj o szczegóły naszego doradcę! Magda 50*******93

Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Odwiedź naszą stronę: szymura.nieruchomosci.pl
Klientom naszej firmy zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę przy sprzedaży, kupnie, najmie, dzierżawie domu, mieszkania, działki, gruntu lub lokalu użytkowego. Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, kancelariami prawnymi, notariuszami. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych bez pobierania prowizji.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.