OPIS

Jeśli szukasz prywatności i spokoju z dostępem do wody oraz miejsca do życia w otoczeniu natury bez sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie, ta przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 2 ha będzie idealnym miejscem dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ

• Adres: Dębowo, gmina Szypliszki, woj. podlaskie
• Stan prawny: Księga Wieczysta wolna od obciążeń
• Działka: łączna powierzchnia 2 ha 3247m2, z czego 8091m2 stanowi grunty pod stawami (Wsr), nieruchomość składa się z 3 działek o nr ewidencyjnych 373/1, 373/5, 373/6 obręb DĘBOWO (0011)
• Zabudowa: budynek mieszkalny całkowicie podpiwniczony o powierzchni mieszkalnej około 200m2
• Droga dojazdowa: dojazd drogą gminną oraz częściowo droga prywatna
• Brak sąsiadów (domów) w bezpośrednim otoczeniu działki
• Bliskość miasta: 10 minut samochodem do Suwałk
• Bliskość: Wigierskiego Parku Narodowego, Smolnik, wyciągu narciarskiego nad Jeziorem Szelment

MEDIA

• Prąd
• Woda - wodociąg
• Szambo
• Ogrzewanie – gaz oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła

ZABUDOWA

Budynek mieszkalny z lat dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia po kapitalnym remoncie w 2010 roku, o powierzchni zabudowy 148m2

Dom jest zadbany i odświeżony, wymaga niewielkich nakładów finansowych.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych: parter i piętro oraz jednej kondygnacji podziemnej.

Parter o powierzchni użytkowej około 113m2 składa się z wiatrołapu, komunikacji ze schodami, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz pom. gospodarczego. Piętro o powierzchni użytkowej około 86m2 składa się z holu -salonu, dwóch sypialni oraz trzech stryszków. Kondygnacja podziemna o powierzchni około 108m2 składa się z piwnicy, kotłowni oraz obszernego garażu.

W załączeniu rzuty kondygnacji.

DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU

Działka pięknie porośnięta drzewami i krzewami iglastymi oraz liściastymi: wierzba, brzoza, grab, dąb, jawor, kasztan, lipa, miłorząb, buk, kasztan jadalny, orzech laskowy, jarzębina, głóg i inne oraz owocowymi: jabłoń, śliwa, grusza, wiśnia, czereśnia, maliny, jeżyny, borówka amerykańska, aronia. Na działce rosną grzyby, głównie rydze i maślaki.

Stawy zajmują prawie połowę terenu działki, osadzone szuwarami, z bogatą roślinnością stanowią doskonałe schronienie dla wielu ptaków, w tym czapli i kaczek oraz żab i owadów. Stawy zarybione między innymi takimi gatunkami jak karp, amur, lin, szczupak, są również raki. Nad stawami jest uroczy mostek oraz pomost, na którym można się opalać, odpoczywać lub łowić ryby.

Niedaleko domu na słupie obrośniętym dzikim winem znajduje się bocianie gniazdo, w którym każdego roku gniazduje rodzina bocianów.

Na terenie są dwie altany, jedna mniejsza na 6-8 osób bliżej domu, oraz druga duża na 12 -16 osób przy strefie wydzielonej na ognisko.