Przestronny i słoneczny dom wolnostojący w Olsztynie.
Posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i lasu,
z pięknym ogrodem i starodrzewiem – idealny dla rodziny lub dwóch pokoleń.

Najlepsza lokalizacja w mieście:
3 minuty spacerem od jeziora Ukiel,
3 minuty spacerem od lasu,
10 minut spacerem do Plaży Miejskiej,
10 minut samochodem do Starego Miasta.

Dom otoczony zielenią, podpiwniczony, z garażem znajdującym się w bryle budynku.

Budynek o powierzchni mieszkalnej 175,7 m²
(plus piwnica z garażem),
oraz działka
o powierzchni 613 m².

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych dzielnic miasta, przy niezwykle cichej ulicy Wierzbowej z małym ruchem samochodowym i w przyjaznym sąsiedztwie.

Szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:
komunikacji, sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli i restauracji.

Dodatkowym atutem jest wyjątkowo urokliwa działka
613 m2 z bogato zagospodarowanym ogrodem i okazałym starodrzewiem, tworzącym niepowtarzalny klimat i zapewniającym prywatność.

Dom jest suchy, jasny i słoneczny, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Układ pomieszczeń:
Na parterze 3 pokoje + widna kuchnia + korytarz z wyjściem do ogrodu + łazienka + osobne WC, na podłogach panele i terakota, okna PCV.

Na piętrze kolejne 3 pokoje + widna kuchnia + łazienka oraz dwa balkony, jeden od strony ulicy, drugi od ogrodu. Na piętrze na podłogach deski sosnowe i terakota, okna drewniane oraz PCV.

Każdy poziom posiada odrębne wejście, własną kuchnię i łazienkę, co stwarza doskonałe warunki dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub prowadzenia działalności, albo wynajmu części domu.
Jednocześnie obie kondygnacje są w pełni skomunikowane i mogą funkcjonować jako jeden komfortowy dom jednorodzinny.

Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Ogrzewane piwnice i garaż oferują dodatkową, praktyczną przestrzeń użytkową.

Nieruchomość nie wymaga nakładów remontowych, poza dostosowaniem aranżacji wnętrz do własnych upodobań i jest gotowa do zamieszkania.

Pełna własność domu i gruntu.
Nie są wymagane żadne opłaty czynszowe.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami.

Dom jest oferowany w sprzedaży bezpośredniej przez jedynych właścicieli.

Uprzejmie prosimy biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy pośrednictwa sprzedaży.

Jednocześnie informujemy, iż osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z usług wybranego przez siebie pośrednika nieruchomości lub doradcy.
Nie stawiamy żadnych ograniczeń w tym zakresie, jeśli chęć współpracy z biurem nieruchomości zostanie zadeklarowana przez stronę kupującą.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnego, posadowionego w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Na życzenie prześlę więcej zdjęć oraz zwymiarowane rzuty budynku.

Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i do obejrzenia domu.

Piotr