Dom wolnostojący 240 m² – Młyniec Drugi

Przestronny i nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 240 m², położony na działce o powierzchni 3600 m² w malowniczym Młyńcu Drugim w dolinie rzeki Drwęcy. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co stanowi idealną bazę do wykończenia i aranżacji wnętrz według własnej wizji i potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został wybudowany w 2019 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zapewniających doskonałe parametry techniczne:

• materiał budulcowy: trwały porotherm,
• dach: pokryty dachówką ceramiczną,
• okna: energooszczędne pakiety 3-szybowe,
• stan wnętrza: dom jest praktycznie w stanie deweloperskim (nieurządzony), co daje pełną swobodę w doborze materiałów wykończeniowych, kolorów i stylu wnętrza. Na parterze w salonie oraz głównej sypialni położono już parkiet, który może stanowić solidną bazę do dalszej aranżacji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter – przestrzeń dzienna i wypoczynkowa:
• Otwarty salon z kuchnią: przestronna i jasna strefa z wyjściem na jeden z tarasów.
• Sypialnia główna (Master Bedroom): z przynależną garderobą, łazienką oraz wyjściem na drugi taras.
• 2 dodatkowe pokoje: idealne na biuro, gabinet lub pokoje gościnne.
• Toaleta
• Garaż dwustanowiskowy: w bryle budynku, z kotłownią oraz dodatkowym miejscem do składowania na poddaszu nad garażem.

Piętro – strefa prywatna:
• 3 sypialnie: ustawne i jasne pokoje na górnej kondygnacji.
• Łazienka (wykończona płytkami)
DZIAŁKA I OKOLICA:

Nieruchomość posadowiona jest na rozległej działce o powierzchni 3600 m² z prywatnym stawem. Tak duży teren daje nieograniczone możliwości zagospodarowania – od luksusowego ogrodu, przez strefę relaksu nad wodą, aż po dodatkową infrastrukturę sportową.

LOKALIZACJA:

Młyniec Drugi łączy w sobie urok życia blisko natury z wygodą komunikacyjną:
• Komunikacja miejska: dojazd zapewniony przez autobusy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
• Otoczenie: cisza, zieleń i czyste powietrze, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do miasta.

PODSUMOWANIE:

Prezentowana nieruchomość to solidnie wybudowany dom o powierzchni 240 m², usytuowany na urokliwej działce o wielkości 3600 m² z prywatnym legalnym, zarejestrowanym stawem. Budynek w stanie deweloperskim daje nowym nabywcom ogromną swobodę w indywidualnej aranżacji wnętrz, a wyjątkowa lokalizacja w Młyńcu Drugim łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i możliwości stworzenia wymarzonej rezydencji od podstaw.