Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i urokliwej miejscowości Kaliszany, 7 km od Opatowa w województwie świętokrzyskim.

W skład nieruchomości wchodzi:

- budowlana działka o powierzchni 2000m2

- budynek mieszkalny z dużym tarasem o powierzchni użytkowej 118m2 (pow. całkowita ok. 150m2)

- budynek gospodarczy (HALA) o powierzchni 100m2

- budynek gospodarczy (GARAŻ) o powierzchni 39m2

Budowlana działka o powierzchni 2000m2 to ogromny atut tej nieruchomości - w pełni ogrodzona, monitorowana, z automatyczną bramą zapewnia prywatność i bezpieczeństwo domowników.

Dom łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesną rozbudową i industrialnym charakterem. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Budynek z 1970 roku został w 2017 roku gruntownie rozbudowany i zmodernizowany. Serce pierwszej kondygnacji stanowi przestronna strefa dzienna - salon połączony z kuchnią na wymiar z dużą wyspą oraz wykuszem, w którym naturalnie wydzielono jadalnię. Duże przeszklenia i układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest jasna i komfortowa w użytkowaniu. Pokój gościnny, łazienka z toaletą i prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenie (biuro) zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Na parterze ułożono wysokiej jakości płytki marki Paradyż. Dębowe schody z nowoczesną industrialną balustradą prowadzą na prywatną część domu. Na piętrze znajdują się trzy pokoje: sypialnia z wyjściem na duży taras, pokój dziecięcy z balkonem oraz garderoba z balkonem, a także stylowa łazienka inspirowana klimatem rustykalnym z podświetlaną wanną i toaletą. Na piętrze znajduję się również pomieszczenie przeznaczone na pralnię z pralką i suszarką. Cała przestrzeń domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Już od progu dom otwiera się na duży taras wykonany z deski kompozytowej (Deckpol) i stalową pergolę, która tworzy wyjątkową strefę relaksu - idealną na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Taras z pergolą stanowi naturalne przedłużenie ogrodu z nasadzeniami, oświetleniem i trampoliną. Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania - piec na ekogroszek V generacji z awaryjnym zasilaniem. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe połączone z grzejnikami panelowymi, które znajdują się również na piętrze. Dodatkowym atutem jest dostęp do gazu w działce oraz możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. W 2026 roku dom został odświeżony - odmalowano wnętrza oraz elewację. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowanie i wyposażeniem (bez drobnego sprzętu, mebli tarasowych i małych dekoracji) - nieruchomość nie wymaga remontów i jest gotowa do zamieszkania.

Na szczególną uwagę zasługują dwa dodatkowe budynki gospodarcze o powierzchni : 39m2 (2018r) z automatyczną bramą i 100m2 (2019r) z bramą dwuskrzydłową umożliwiającą wjazd większych pojazdów (samochód ciężarowy, ciągnik rolniczy). Jest to idealna przestrzeń oferująca szerokie możliwości - zarówno do prowadzenia działalności, magazynowania jak i realizacji własnych pasji.

Miejscowość Kaliszany to urokliwa, spokojna miejscowość położona w otoczeniu zieleni, zaledwie 7 km od Opatowa. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i prywatność życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury (sklep, przedszkole, szkoła) oraz większych ośrodków miejskich, takich jak: Sandomierz, Ostrowiec Świętokrzyski, Kielce czy Lublin. Dom położony w otoczeniu pól rzepaku, które w sezonie tworzą malowniczy, żółty krajobraz. Z tarasu można podziwiać zarówno wschody jak i zachody słońca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia – dziękuję pośrednikom za zainteresowanie.