Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z 2003 roku, położony w spokojnej części Kargowej, przy ul. Kościuszki. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu, prywatności i wygodnej lokalizacji — blisko centrum miasta, szkoły, przedszkola, sklepów oraz zakładu Nestlé.

Nieruchomość obejmuje dwie działki: nr 1109 o pow. 583 m² oraz nr 1108 o pow. 529 m², co daje łącznie ok. 1112 m² przestrzeni.

Ten dom ma w sobie coś, czego coraz częściej szukają kupujący: spokój, własną przestrzeń i lokalizację, która daje wygodę codziennego życia.

Budynek został wybudowany w 2003 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,36 m² i została rozsądnie podzielona na dwie kondygnacje: część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.

Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z jadalnią, osobna kuchnia, wiatrołap, hol, kotłownia, WC oraz spiżarnia. Piętro oferuje trzy pokoje, łazienkę, garderobę oraz hol.

Dom posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 1112 m², co daje wygodną przestrzeń wokół budynku — idealną na ogród, wypoczynek, plac zabaw lub dodatkową aranżację według potrzeb nowych właścicieli.

Budynek posiada przyłącza: gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg oraz światłowód. Okna PCV dwuszybowe, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Na oknie balkonowym zamontowano roletę elektryczną.

To nieruchomość dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie, ale nie chce rezygnować z dostępu do infrastruktury miejskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – 54,47 m²:

• wiatrołap: 3,62 m²
• hol: 7,04 m²
• kuchnia: 9,79 m²
• pokój dzienny / jadalnia: 25,23 m²
• kotłownia: 5,82 m²
• WC: 1,45 m²
• spiżarnia: 1,52 m²

PIĘTRO – 46,89 m²:

• hol: 9,15 m²
• garderoba: 2,83 m²
• pokój: 8,62 m²
• łazienka: 7,44 m²
• pokój: 10,22 m²
• pokój: 8,63 m²

INFORMACJE TECHNICZNE:

• rok budowy: 2003
• powierzchnia użytkowa: 101,36 m²
• działka nr 1109: 583 m²
• działka nr 1108: 529 m²
• łączna powierzchnia działek: ok. 1112 m²
• dach: dwuspadowy, dachówka
• okna: PCV dwuszybowe z roletami zewnętrznymi
• media: gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg, światłowód

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Kargowej, przy ul. Kościuszki. W pobliżu znajdują się m.in. zakład Nestlé w Kargowej, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i punkty usługowe oraz ośrodek zdrowia.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".