Tylko u nas
  

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z użytkowym poddaszem,

z widokiem na Dolinę Drwęcy.

 

link do filmu: 



Lokalizacja

- Jedwabno, ulica Widokowa, gm. Lubicz;

- spokojna, kameralna okolica, z sąsiedztwem nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych;

- w odległości około 1,5 km Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole;

-  przystanek autobusowy MZK zaledwie 100 m;

- z odległością jedyne 6 km do Torunia.



Zagospodarowania działka o pow. 1634  mkw, o regularnym kształcie prostokąta, na której znajduje się:



- dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, o pow. zabudowy ok. 171 mkw, pow. użytkowej całkowitej ok. 300 mkw, pow. użytkowej mieszkalnej ok.145 mkw, oddany do użytku w 2016 roku, wybudowany wg projektu Gracjan 2, w odbiciu lustrzanym, z modyfikacjami. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z ceramicznego Porothermu, docieplony został styropianem, kryty dachówką ceramiczną. Dom jest wyposażony w instalację świetlną zewnętrzną oraz alarm, a także odkurzacz centralny;

- zadaszony taras z drewnianych desek - świerk syberyjski;

- na dachu - instalacja fotowoltaiczna 9,99 kw;



- drewniany domek gospodarczy;

- ogródek warzywny ze szklarnią, basen kanadyjski;

- działka jest ogrodzona, posiada system automatycznego nawadniania.



W skład domu wchodzi:



1 KONDYGNACJA

- obszerny salon z wyjściem na taras i kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła;

- półotwarta kuchnia;

- jadalnia;

- gabinet/biuro;

- łazienka z prysznicem i wc;

- spiżarnia pod schodami;

- wiatrołap;

- korytarz i komunikacja;

- kotłownia:

- dwustanowiskowy garaż.



PÓŁPIĘTRO

- sypialnia z własną garderobą i łazienką z wanną i wc;



2 KONDYGNACJA

- 3 sypialnie, w tym jedna z balkonem;

- łazienka/pralnia - do własnej aranżacji;

- korytarz.

 

Ogrzewanie pompą ciepła De Dietrich 11kw, parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki. 

Zainstalowano panele fotowoltaiczne - dzięki czemu dom jest energooszczędny, co wiąże się z niskimi kosztami utrzymania. 



Okna PCV, dachowe - drewniane. Na oknach rolety wewnętrzne. 

W cenie nieruchomości pełne umeblowanie.



Dojazd publiczną drogą asfaltową, na odległości około 60 m drogą gruntową.



Cena nieruchomości - 1 199 000 zł.





Polecam i zapraszam na prezentację, 

Milena Gręźlik, tel. (użyj formularza kontaktowego) 



Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.