Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom o powierzchni użytkowej 220 m2 zlokalizowany na 13-arowej działce, w centrum miejscowości gminnej Trawniki (pow. świdnicki). Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi lub osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, a jednocześnie bliskości podstawowych usług.

Największe atuty nieruchomości:

• budynek oferuje 8 ustawnych pokoi, oddzielną, jasną kuchnię oraz wygodny układ pomieszczeń;
• świetna lokalizacja!!! W promieniu 500 m szkoła, przedszkole, bank, Biedronka, Lewiatan, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, poczta, kościół; blisko do stacji PKP;
• bardzo dobry dojazd do Lublina i Świdnika, który zajmuje zaledwie 20-25 minut;
• działka o powierzchni 13 arów, przeznaczona pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, usytuowana w 1 linii zabudowy, bezpośrednio przy szerokiej drodze asfaltowej;
• miłośnicy przyrody i rekreacji mogą korzystać ze spływów kajakowych urokliwą rzeką Wieprz.

Charakterystyka domu:

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 220 m2, wybudowany w 1980 roku. Obiekt wolnostojący, dwupiętrowy, niepodpiwniczony, murowany z pustaka i cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 8 cm. Dach konstrukcji drewnianej, w 2023 roku pokryty blachą trapezową. Stropy typowe, gęstożebrowe. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki betonowe. Podłogi wykończone panelami podłogowymi, deskami i płytkami gresowymi. Instalacje: elektryczna, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacja do sieci gminnej, centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem na grzejniki, c.w.u, wentylacja grawitacyjna. Źródłem ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody jest piec na paliwo stałe ulokowany w kotłowni na parterze. Dodatkowo w salonie na parterze znajduje się kominek.

Na powierzchnię użytkową domu (220 m2) składają się:

PARTER - 2 pokoje (w tym salon z kominkiem), kuchnia, natrysk, WC, kotłownia z pomieszczeniem na opał, schowek, ganek, klatka schodowa
I PIĘTRO - 4 pokoje, łazienka z WC, klatka schodowa
II PIĘTRO - 2 pokoje, klatka schodowa

Dodatkową powierzchnię stanowi strych. Komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zapewnia wewnętrzna klatka schodowa. Pokoje są jasne, ustawne i przestronne. Kuchnia oddzielna, widna. Pomieszczenia sanitarne ulokowano na parterze i I piętrze.

Pozostałe informacje:

• Na działce znajduje się murowany budynek garażowy o powierzchni 47 m2 oraz murowany budynek gospodarczy ("letnia kuchnia") o powierzchni 43 m2
• Jeden właściciel. Nieruchomość wolna od obciążeń i hipotek - brak wpisów w działach III i IV księgi wieczystej.
• Szybki termin przekazania nieruchomości.
• Cena do negocjacji.

Jeżeli szukasz finansowania tej nieruchomości, współpracuję ze skutecznym doradcą kredytowym. Usługa kredytowa jest bezpłatna.

Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, przestrzeni i bliskości natury, jednocześnie ceniącej sobie komfort i funkcjonalność. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by cieszyć się urokami życia poza miastem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamil Pożarowszczyk
(użyj formularza kontaktowego)

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::