dom w zabudowie bliźniaczej

Wygodne, świetnie rozplanowane domy w zabudowie bliźniaczej (projekt EMIL)

w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Dąbrowy Górniczej, ul. Jaskółcza.

Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim

Termin zakończenia budowy - czerwiec 2024
Nieruchomość usytuowana jest przy bardzo kameralnej ulicy, która prowadzi tylko do prywatnych posesji. Wokół powstaje zabudowa o podobnym charakterze, okazałe rezydencje z zadbanymi terenami zielonymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- pustak ceramiczny 24 cm, dach pokryty blachodachówka wcześniej pokryty płytą OSB.
- ocieplenie zewnętrzne budynku - ściany skrajne wełna ,
- ściany frontowe przód i tył styropian,
- tynk mineralny - strukturalny,
- dach docieplony do szczytu wełną,
- schody wewnętrzne monolit - wylane z betonu.

Okna
- Dachowe drewniane - uchylne
- Okna fasadowe - plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt drewnopodobny obustronny symbol 7016
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki KMT kolor antracyt 7016
- Brama garażowa marki GROS - panelowa, automat (pilot) kolor antracyt 7016
- Balkony PARYSKIE - szyba

Media
- Gaz - wprowadzony do kotłowni, pomieszczenie gospodarcze - przygotowanie do podłączenia do
piecyka gazowego
- Woda - studnia głębinowa z pompą oraz mokrohydroforem (falownik)
- Kanalizacja - szambo - szczelne o pojemności 8-10 m3 z elektronicznym wskaźnikiem napełnienia
- Prąd
Instalacje wewnętrzne
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze budynku
Wykończenie wewnętrzne
- tynk maszynowy
- wylewki
- sufity karton-gips
Wykończenie zewnętrzne
- Tarasy zewnętrzne wykonane z kostki betonowej kolor antracyt - szary
- Podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką betonową kolor antracyt - szary
- Część frontowa budynku otwarta - bez ogrodzenia, pozostała część działki ogrodzona - ogrodzenie panelowe siatkowe.

Cena
1. Budynek z działką o pow. 620 m2 - cena 699 tyś
2. Budynek z działką o pow. 306 m2 - cena 684 tyś

opis wnętrza:
Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- ok 9 m2.
2 łazienki, gościnna toaleta na parterze i duża łazienka na piętrze.

Instalacja elektryczna, budynki posiadają gaz, woda, szambo, Co bez pieca,
w kuchni płyta indukcyjna.
Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta jak i bezpośrednim otoczeniu naturalnej zieleni ( las bukowy )
Jest to oferta również dla osób szukających spokoju, chcących zmienić tryb życia i osiąść na stałe poza centrum miasta.
Atrakcyjna lokalizacja w odległości ok 4 km jezioro Pogoria I z sąsiedztwem terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych.
Lokalizacja to niezaprzeczalny atut tej posiadłości, która prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.
Bliskość infrastruktury i centrum ułatwia codzienne życie. Przedszkole, szkoła w sąsiedztwie.
W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowe i usługowe.

Umów wizytę , zobacz go na żywo i zarezerwuj, zanim ubiegnie Cię ktoś inny.

DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd - opis: drogą gminną
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 129m2
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 65
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,0
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 60,