Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, położona w Katowicach – dzielnica Kostuchna, ul. Sezamkowa.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 164,40 m²
• powierzchnia całkowita z garażem: ok. 203 m²
• działka: 607 m²
• budynek wolnostojący, parter + poddasze użytkowe
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• liczba pokoi: 5
• stan: surowy zamknięty
• technologia tradycyjna murowana
• stropy i schody żelbetowe
• dach dwuspadowy pokryty dachówką
• zamontowana stolarka okienna (PVC)

Układ pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż

Poddasze: 4 pokoje, łazienka, garderoba

Lokalizacja:

Katowice – Kostuchna, południowa, spokojna część miasta z dominującą zabudową jednorodzinną.

W otoczeniu tereny zielone oraz niska zabudowa. Cicha i zielona okolica. Dostęp do drogi publicznej. Dojazd do centrum ok. 15 minut

Media:

• prąd
• woda
• kanalizacja

Stan prawny i formalny:

• budowa prowadzona zgodnie z przepisami prawa budowlanego
• prowadzony dziennik budowy (z wpisami)
• nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania (zabudowa jednorodzinna)

Atuty nieruchomości:

• solidna konstrukcja w technologii tradycyjnej
• korzystny układ funkcjonalny
• dobry stan techniczny budynku
• możliwość kontynuacji inwestycji według własnych potrzeb

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość sprzedawana jako budowa w toku – brak zakończenia budowy oraz pozwolenia na użytkowanie.

Budynek w stanie surowym zamkniętym – brak obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jako pośrednik zapewniam kompleksową obsługę transakcji oraz wsparcie w procesie formalnym.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.