Super OFERTA  w ZIELONEJ CZEŚCI BIELSKA-BIAŁEJ
DOM w Aleksandrowicach o pow. ok 187m2

TOP LOKALIZACJA - NIERUCHOMOŚĆ W POBLIŻU LOTNISKA

Garaż w bryle plus Wiata

Tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki!
Jedyna taka nieruchomość!

OPIS:
DOM WOLNOSTOJĄCY niezwykle funkcjonalny, jednorodzinny o powierzchni całkowitej 187 m2. Zlokalizowany na kameralnej działce osłoniętej wysoką zielenią. Oferta odpowiednia dla osób ceniących doskonałą lokalizację przy miejskich terenach rekreacyjnych, dodatkowo bliskość infrastruktury a jednocześnie intymność przy zabudowie jednorodzinnej. Budynek niezwykle klimatyczny, ponadczasowy z licznymi przeszkleniami, dużymi rogowymi balkonami z WIDOKIEM NA GÓRY oraz funkcjonalnymi pomieszczeniami. Ponadto dodatkowe pomieszczenia jak pralnie, spiżarnia czy rowerownia dają wiele możliwości  i dowolnej aranżacji przestrzeni. Trzy poziomy użytkowe dają możliwość podzielenia budynku na strefę dzienną i prywatną. Wyjątkowa nieruchomość w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i widokiem na panoramę Beskidów - POSZUKIWANA LOKALIZACJA Aleksandrowice - Lotnisko!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. TOP LOKALIZACJA ORAZ BARDZO DOBRE WYKONANIE; podłogi drewniane - parkiety,
2. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA, CIESZĄCA OCZY WŁAŚCICIELI O KAŻDEJ PORZE ROKU, STARANNIE UTRZYMANA - funkcjonalna WIATA, Wysoka zieleń izolacyjna;
3. PODŁOGI I SCHODY WYKONANE Z LITEGO DREWNA,
4. TEREN OGRODZONY, WYBRUKOWANY PODJAZD, BRAMA WJAZDOWA - wjazd bezpośrednio z  drogi gminnej asfaltowej;
5. UROKLIWE, WIDOKOWE MIEJSCE W SĄSIEDZTWIE LOTNISKA REKREACYJNEGO!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER/ PRZYZIEMIE:
*wiatrołap;
* komunikacja/ klatka schodowa;
* salonik gościnny;
* pralnia/ pomieszczenie gospodarcze;
* WC;
* piwniczka;
* GARAŻ.

I PIĘTRO:
* komunikacja;
* duży salon z wyjściem na balkon;
* jadalnia;
* kuchnia:
* spiżarnia;
* łazienka;
* WC;
* sypialnia/ gabinet;

II PIĘTRO:
* komunikacja z klatką schodową;
* słoneczna sypialnia z wyjściem na balkon ( klimatyzacja);
* sypialnia z wyjściem na balkon ( klimatyzacja);
* łazienka z kabiną prysznicową;
* garderoba/ pokój gościnny;
* strych do własnej aranżacji (idealny na pokój dziecięcy).

DANE TECHNICZNE:
* dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryty blachą,
* wybudowany w latach '80;
* tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi + boazerie;
 * w łazienkach zastosowano kafelki ceramiczne starszego typu;
* kocioł gazowy na gwarancji - zakupiony w listopadzie 2024r.
* budynek ocieplony styropianem 5cm;
* dwie jednostki klimatyzacji z sypialniach na piętrze.

TEREN POSESJI:
* ogrodzony, obsadzony licznymi tujami, nasadzeniami, główna część ogrodu do dyspozycji od strony południowo-zachodniej,
* wjazd na teren posesji wybrukowany,
* dostępne wszystkie media!

LOKALIZACJA:
Spokojna i zielona lokalizacja w Bielsku-Białej (Aleksandrowice), inwestycja położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych z bliską odległością do infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy, apteka, szkoła, przedszkole, przystanki MZK oraz zaplecze gastronomiczne. Wyjątkowe nasłonecznienie budynku zapewniają liczne przeszklenia oraz ekspozycja ogrodu i tarasu od strony południowo-zachodniej. W pobliżu liczne trasy spacerowe i tereny rekreacyjne, trasy Enduro. Szybki dostęp do centrum oraz dróg wylotowych w każdym kierunku. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w postaci sklepów, szkoły czy przedszkola.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

JEŚLI JESTEŚ OSOBĄ, KTÓRA CENI SOBIE FUNKCJONALNOŚĆ, KOMFORT I CISZĘ, A PONADTO PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA W WYSOKIEJ JAKOŚCI TO TA OFERTA MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ! PRZEKONAJ SIĘ SAM!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
51*******90