Na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem i garażem, położony zaledwie kilka minut od Krakowa, w zielonej i spokojnej części Wrząsowic przy ul. Kraśnik. Kameralna inwestycja Zielona Przystań to jedynie 6 domów, rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale codziennie wracać do ciszy, prywatności i uporządkowanej przestrzeni.

Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa oraz pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek) w zasięgu kilku minut.
• Prywatna strefa rekreacyjna wyłącznie dla mieszkańców- integralną częścią inwestycji jest wydzielona przestrzeń wspólna z ławkami, ścieżką spacerową i miejscem do aktywności, która stanowi realną wartość dodaną inwestycji.
• Duży ogród i garaż w bryle budynku - bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu oraz wygodny garaż zapewniają komfort codziennego użytkowania.
• Taras - dodatkowa przestrzeń na piętrze do wypoczynku na świeżym powietrzu
• Kameralny charakter osiedla-niewielka liczba budynków przekłada się na spokojne sąsiedztwo, uporządkowaną zabudowę i większe poczucie prywatności.

Budynek A - o powierzchni 143,57 m2, znajduje się na działce o powierzchni ok 507 m² i składa się z:

• Parter, o powierzchni 84,59 m²:

- salon z aneksem kuchennym (39,60 m²)
- pokój (8,34m²)
- toaleta (2,09 m²)
- holl (5,09 m²)
- wiatrołap (4,33 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (2,22 m²)
- kotłownia (2,60 m²)
- Garaż (20,32 m²)

• Piętro, o powierzchni 58,98 m²:
  

- pokój 1 (15,38 m²)
- pokój 2 (13,04 m²)
- łazienka (6,81 m²)
- główna sypialnia (12,33 m²) z garderobą (4,16m²)
- korytarz (4,09 m²) z wyjściem na taras
Klatka schodowa (5,22 m²)

Do domu przynależy ogród, garaż, zewnętrzne miejsce postojowe oraz prawo do korzystania z prywatnej strefy rekreacyjnej.

Budynek:
Domy zostały zaprojektowane w technologii tradycyjnej. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Architektura inwestycji jest nowoczesna i spójna, a wyraźnie wydzielone działki oraz przemyślane zagospodarowanie terenu podkreślają uporządkowany, kameralny charakter osiedla.
Dom jest w stanie deweloperskim.

Lokalizacja:
Wrząsowice przy ul. Kraśnik to spokojna, zielona okolica przy południowej granicy Krakowa. Codzienna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15 minut samochodem.

Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne LENKOWO – 250 m
Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby – 170 m
International School of Kraków – 2,8 km
Szkoła Podstawowa – 4 min
Przystanek autobusowy - 350 m
Delikatesy Premium – 650 m
Lidl – 3,7 km
Przychodnia – 3 min autem
Park Zdrojowy w Swoszowicach – 4,2 km
Park Handlowy Zakopianka - 7 km
Kraków - 15 min autem

Zapraszamy do kontaktu. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()