Ogłoszenie od osoby prywatnej - bez prowizji, pośrednikom dziękuje za telefony. Jestem pod telefonem każdego dnia do 21.30 - także w weekendy.

Znam się na nieruchomościach, jeśli chcesz kupić nieruchomość na kredyt to także żaden problem poradzimy sobie bez prowizji dla pośrednika :)

Posiadam wirtualny spacer po nieruchomości - obejrzyj nieruchomość bez wychodzenia z domu - w takim wypadku proszę o kontakt telefoniczny lub smsowy.

Nieruchomość położona jest w Inowrocławiu, przy **ul. Bukowej**, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Odległość od ścisłego centrum miasta (okolic Rynku Staromiejskiego) wynosi niecałe 2km. W promieniu do ok. 500 metrów znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, apteka, market.

Działka o regularnym kształcie, korzystnym względem istniejącej zabudowy. Powierzchnia działki wynosi **356 m²**. Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni zabudowy 141m²

Teren nieruchomości ogrodzony (płot z siatki wsparty na słupkach stalowych, od frontu płot murowany z przęsłami metalowymi), w części niezabudowanej zagospodarowany: zieleń niska, drzewa i krzewy, utwardzenia w postaci kostki polbrukowej przed budynkiem. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Bukowej. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną kostką polbrukową. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Stolarka okienna PVC oraz drewniana skrzynkowa. Stolarka drzwiowa drewniana. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Schody wewnętrzne betonowe, pokryte drewnem.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- instalacja elektryczna;
- instalacja wodociągowa;
- instalacja kanalizacyjna;
- gazowa;
- instalacja grzewcza (piec gazowy), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia użytkowa budynku wyznaczona została na podstawie pomiarów i wynosi 192,02m²

Parter: Przedpokój 12,63 m2, pokój 34,10 m2, pokój 16,18 m2, **garaż** 19,78 m2, przedpokój 4,44 m2, pom. gospodarcze 13,05 m2, kotłownia 9,58 m2, klatka schodowa 2,23 m2

Piętro: Przedpokój 13,62 m2, pokój 24,29 m2, pokój 16,22 m2, pokój 16,59 m2, przedpokój 4,56 m2, pokój 13,09 m2, łazienka 6,20 m2, wc 2,72 m2, kuchnia 7,82 m2, klatka schodowa 3,28 m2.

Budynek został wzniesiony w roku 1979. W latach 2014-2015 przeprowadzono częściowy remont obiektu obejmujący następujące prace: remont dachu (pokrycie, opierzenie, orynnowanie), remont pomieszczeń na piętrze, instalacja ogrzewania podłogowego, częściowa wymiana elektryki oraz instalacji C.O

Ściany wewnętrzne pokryte powłokami malarskimi, płytkami, tynkiem ozdobnym, boazerią oraz tapetami. Na podłogach płytki, parkiet drewniany.

Budynek ogrzewany z wykorzystaniem pieca gazowego. Grzejniki stalowe płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy.

Zapraszam do oglądania