Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny na kameralnym, zamkniętym, ogrodzonym osiedlu (w sumie tylko 7 rodzin) przy ul.Podleska 54 o powierzchni użytkowej 128,66m2 z garażem i dużym ogródkiem.

Atuty inwestycji:

– Kameralne osiedle – tylko kilka domów (max 7 rodzin)

- dla 4osobowej rodziny koszt : prądu, gazu, wod/kan, odpady komunalne - średnio 700zł/miesiąc!!!!

- okna PCV z roletami antywłamaniowymi - elektrycznie sterowane

- podłogi na parterze : płytki gres, ogrzewanie podłogowe

- schody na piętro dębowe z wykończeniem balustrady szklanej

- sufity: podwieszane, malowane z oświetleniem punktowym oraz lampami

- podłogi na piętrze : panele laminowane AC5

- centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

- na piętrze znajdują się 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje z możliwością przerobienia sypialni o dużej powierzchni na dwa mniejsze pokoje (na osiedlu kilka domków ma w ten sposób podzielone)

- w najbliższym sąsiedztwie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i szeregowa, co zapewnia kameralny charakter zamieszkania

- ze względu na instalację fotowoltaiczną, ocieplenie YTONG oraz zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych dom jest BARDZO tani w utrzymaniu

- BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - PIECHOTĄ - Lidl/Biedronka 12min, rynek 20min, kościół 15min, sklep Ryneczek 100m..

- BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - SAMOCHODEM - dojazd do drogi 44 - 1km, Tychy 8km, Katowice galeria LIBERO 9km

Wyposażenie parteru m.in. :

- Kuchnia: meble zabudowane pod wymiar ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, zlew, lodówka zabudowana, mikrofala)

- Salon/jadalnia: kanapa, stolik kawowy, szafka RTV - stół jadalny dębowy oraz krzesła - możliwość zabudowy kominka - KLIMATYZACJA

- WC/łazienka - w pełni wyposażona

- pomieszczenie gospodarcze

- garderoba zabudowana

Wyposażenie piętra m.in. :

- sypialnia - łóżko małżeńskie, SAUNA INFRARED, garderoba

- łazienka - w pełni wyposażona

- korytarz - zabudowana szafa, KLIMATYZACJA KASETONOWA

- pralnia/kotłownia

- 2 pokoje

Wyposażenie ogrodu :

- 2sezonowy komplet wypoczynkowy/ogrodowy

- markiza rozsuwana elektrycznie 4m

- domek ogrodowy/gospodarczy

- huśtawka

Podany termin 19.12.2025r jest maksymalny i może się skrócić co jest uzależnione od naszych bieżących planów.

Dużym atutem jest taras z ogródkiem - ze względu na narożne/skrajne usytuowanie jest on bardzo duży w porównaniu do innych domków w zabudowie szeregowej.

Do segmentu przynależy garaż jednostanowiskowy o pow. użytkowej 15m2 z elektrycznie sterowaną bramą otwieraną na pilota oraz jedno miejsce postojowe przy budynku.

Teren osiedla ogrodzony, wjazd poprzez bramą sterowaną pilotem.

Ze względu na dużą przestrzeń wokół posesji nie ma żadnego problemu z parkowaniem dodatkowych samochodów np. gości

Stan prawny: bez obciążeń hipoteki