Przedmiotem ogłoszenia jest bezczynszowy segment środkowy o powierzchni użytkowej 100 m2 wraz poddaszem nieużytkowym o powierzchni 25 m2. Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 45 m2 oraz dwa naziemne miejsca postojowe.
Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Posadowiony na działce o powierzchni 1322 m2. Osiedle 6-sio segmentowe, ogrodzone z wjazdem bramą na pilot oraz furtką z domofonem.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 41,75 m2
- WC o powierzchni 1,80 m2
- Składzik o powierzchni 2,03 m2
- Przedpokój (sień) o powierzchni 5,43 m2

Piętro:
- Pokój o powierzchni 8,98 m2
- Pokój o powierzchni 11,81 m2
- Pokój o powierzchni 10,34 m2 wraz z balkonem o powierzchni 1,91 m2
- Garderoba o powierzchni 4,82 m2
- Łazienka o powierzchni 5,86 m2
- Hall o powierzchni 4,66 m2

Poddasze:
- Powierzchnia 25 m2 (strop 50 m2 ze skosami ok. 45 stopni).

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Kobyłki, w otulinie Rezerwatu przyrody Grabicz.
W okolicy znajduje się szkoła (950 m), żłobek i przedszkole (500 m), basen i siłownia (1200 m).
Poza sklepami takimi jak Lidl, Biedronka czy Żabka, do dyspozycji są większe bazy handlowe np. w postaci Galerii Wołomin (4,8 km).

Dojazd autem do Warszawy drogą przez Zielonkę lub alternatywnie przez Okuniew i Sulejówek. Na drodze przez Zielonkę od niespełna 2 lat trwają zaawansowane prace modernizacyjne które powinny zakończyć się w 2026 roku.
Stacja PKP (1000 m), z możliwością dojazdu pociągiem na dworzec Warszawa Wileńska w czasie około 15 minut.

Nieruchomość stanowi pełna własność, nie jest obciążona hipoteką.

Więcej zdjęć w ogłoszeniu zamieszczonym na portalu Otodom.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-segment-125-m2-bezczynszowy-kobylka-blisko-pkp-ID4yNK6

Zapraszam do kontaktu.