Dostępny od połowy maja!‼️

Oddajemy na wynajem dom/ segment w wyjątkowej lokalizacji. Miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i niespotykana bliskość natury, przy jednoczesnej bliskości i dostępności do wszelkiej “infrastruktury” miejskiej.
Segment położony na obrzeżach Żyrardowa, w pobliżu nowego osiedla domów jednorodzinnych.
To co wyróżnia tą nieruchomość to fakt, że była budowana pierwotnie z naszym prywatnym przeznaczeniem, a nie jako inwestycja deweloperska. Stąd staranny dobór tej wyjątkowej lokalizacji oraz dbałość wykonania.
Dom znajduje się na bardzo dużej działce, co daje niespotykaną dzisiaj prywatną przestrzeń, odgrodzoną “szczelnie” drzewami i naturą. Działka graniczy niemalże z leśną trasą spacerową.

Do segmentu przynależy duży podjazd wraz z działką 7000m2 stanowiącą idealne miejsce do relaksu i rekreacji. Komfort użytkowania zwiększa zintegrowany garaż 20m2 w bryle budynku, oraz taras o powierzchni 20m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: Powita Państwa elegancki przedsionek z pojemnymi szafami w zabudowie oraz lustrem. Znajduje się tu również toaleta, z ukrytą za lustrem częścią techniczną z zestawem filtrów wody, pompą ciepła ora zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową.

Nowoczesny aneks kuchenny, wyposażony w nowy dobrej jakości sprzęt AGD ( piekarnik, lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna), charakteryzuje się licznymi szafkami sięgającymi sufitu.

Salon połączony z jadalnią zachwyca pięknym widokiem na las.

Piętro: To strefa prywatna, składająca się z sypialni głównej z łożem małżeńskim (160cm szer.), eleganckimi szafkami nocnymi oraz szafą na całej ścianie.

Łazienka oferuje duży prysznic 100x150cm, szafki z pralką w zabudowie, umywalką i WC.

Dwie pozostałe sypianie/pokoje posiadają szafy na wymiar, i są do umeblowania wedle potrzeb.

Parter:
Wiatrołap 4,16m2
Korytarz 9,16m2
Łazienka 3,56m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,02m2
Garaż 20m2

Piętro
Korytarz 3,80 m²
Sypialnia główna 13,53 m²
Sypialnia 9,80 m²
Sypialnia 12,47 m²
Łazienka 5,00 m²

Razem 110m2

OPIS:

Wnętrze segmentu zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o każdy detal, oferując umeblowanie i doskonale przemyślany rozkład pomieszczeń.
Obfitość naturalnego światła zapewniają duże okna.

UDOGODNIENIA I TECHNOLOGIE:

Komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
Woda ze studni głębinowej z zestawem filtrów i zbiornikiem na nieczystości płynne
Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
Odkurzacz centralny

PRZEZNACZENIE:

Segment dzięki swojemu układowi i standardowi, jest idealną propozycją dla wymagającej rodziny, ceniącej komfort i przestrzeń. Jest również idealny dla osób ceniących spokój pracy zdalnej.
Istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowe pomieszczenie w przypadku dłuższego najmu i specyficznych potrzeb najemcy.

LOKALIZACJA:

Żyrardów (Chroboty) - Sypialnia Warszawy.
Żyrardów jest położony jedynie 45 km od Warszawy, co czyni go doskonałą alternatywą dla osób pracujących w stolicy:
35 min samochodem – do wyboru A2 lub S8
ok. 25 min pociągiem – nowoczesne składy kursujące co kilkanaście minut
6-8 min autem do PKP Żyrardów
W zasięgu ręki znajduje się również Zalew Żyrardowski – idealny na spacery, jogging, plaża, sporty wodne czy relaks po pracy.
Dodatkowym atutem jest bliskość Suntago Park of Poland (8 km)

OTOCZENIE:

Bezpośrednio przy Obszarze Chronionego Krajobrazu „Bolimowsko- Radziejowicki z doliną środkowej Rawki”
Tereny spacerowe i rekreacyjne
Bliskość zalewu Żyrardowskiego z pięknymi widokami
Park handlowy Osada (w budowie, planowane otwarcie 2026)
Idealne miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy w ciszy i spokoju.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 6900zł miesiąc
Kaucja: dwukrotność czynszu
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia (prąd, ścieki, odpady, internet)
Preferowany minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Dostępność: od ręki
Forma: najem okazjonalny

DLACZEGO WARTO?

Bardzo duża działka
Nowoczesny standard i energooszczędne rozwiązania
Idealna komunikacja z Warszawą i przyszłym CPK
Gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone
Cisza, natura, spokój i komfort na co dzień

Jeśli szukasz eleganckiego, komfortowego i doskonale położonego domu z pięknym widokiem — ta oferta jest dla Ciebie.

Chętnie udostępnimy również więcej zdjęć.

Zadzwoń lub napisz – chętnie pokażemy Ci ten wyjątkowy dom.
Umawiamy prezentacje 7 dni w tygodniu.
Możesz być pierwszym najemcą!