Komfort domu w cenie mieszkania

Kameralna, szeregowa zabudowa

Własny ogród

Własne miejsce postojowe

Szanowni Państwo,

oferujemy na sprzedaż 4 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Mickiewicza 4.

Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i przemyślanym oraz praktycznym układem wnętrza. Wykonane są z najlepszych materiałów.

Dom składa się z salonu i 3 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz przestronnego poddasza.

Powierzchnia całkowita domu 130,03 m², gdzie: powierzchnia parteru – 46,70 m², powierzchnia piętra – 43,60 m², powierzchnia poddasza – 40,00 m².

Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz działka o powierzchni 50 m².

Koszt segmentu środkowego to 1 140 000,00 złotych.

Data oddania lokali to czerwiec 2024 roku.

SPECYFIKACJA UŻYTYCH MATERIAŁÓW

ściany zewnętrzne – z pustaków ceramicznych Termoton + Silka

ściany wewnętrzne – bloczek betonowy H + H + Termoton + Silka

podłogi wylewka betonowa

izolacja termiczna podłogi – styropian EPS 100 min. 10 cm

ogrzewanie podłogowe: cały parter; piętro – lokale skrajne

instalacje : alarmowa: wewnętrzna + zewnętrzna, wodno-kanalizacyjna (media miejskie),

elektryczna, hydrauliczna, multimedialna, C.O. , internetowa(światłowód)

okna 3-szybowe,wewnątrz białe , na zewnątrz antracyt

drzwi wejściowe w kolorze antracyt Gerda

ogrodzenie nieruchomości bloczek Joniec – panel, podmurówka, słupki (INEX) – oczko panel

50x200 mm – kolor antracyt, brama wjazdowa oraz furtka w kolorze antracyt

pokrycie dachowe - blachodachówka w kolorze antracyt

rynny i rury spustowe w kolorze antracyt

tynki gipsowe MP-75

strop nad piętrem ocieplony

podbitka zewnętrzna – płyta OSB + tynk silikatowo-silikonowy (nie plastikowa)

zamontowane osadniki do rynien i podpięte pod odwodnienie dachu

podjazd do miejsc parkingowych oraz wejście do domu wyłożone kostką i kratką EKO

teren wyrównany, uporządkowany

na zewnątrz: wyprowadzony kabel do oświetlenia ogrodu

elewacja – ocieplenie styropianem 15-20 cm, tynk samoczyszczący silikatowo-silikonowy

parapety zewnętrzne okienne – blacha, kolor antracyt

instalacja elektryczna – przewidziano od 45-90 pkt. Elektrycznych +/- 10

instalacja alarmowa – przewidziano od 5-14 pkt. alarmowych +/-2

teren osiedla jest ogrodzony z bramą wjazdową z napędem

LOKALIZACJA

Nasze domy położone są w odległości 6 minut od trasy A2, która umożliwia szybkie połączenie drogowe z Warszawą, a także stanowi doskonały punkt wypadowy do innych miast Polski. W odległości 400 metrów zlokalizowana jest stacja PKP Ożarów Mazowiecki, gdzie dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje 18 minut.

Dom jest z dostępem do pełnej infrastruktury takiej jak sklepy, przedszkola i szkoły, basen, restauracje. Z budynkiem sąsiaduje prywatne przedszkole. Natomiast w odległości 200 metrów znajduje się Szkoła Podstawowa Nr 1 oraz Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Ożarowie Mazowieckim, który oferuje możliwość korzystania z nowoczesnego basenu, skateparku czy kortów tenisowych.

W niedalekiej okolicy znajduje się przepiękny park Ołtarzew z boiskiem, placem zabaw oraz stawami.

Jest to miejsce idealne do zamieszkania dla każdego wymagającego: aktywnych młodych ludzi, rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych ceniących sobie spokój.

Kupując dom wybudowany przez naszą firmę, mają Państwo gwarancję rzetelnego i solidnego wykonania.

Bez prowizji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.