Radojewo/Morasko/Naramowice,  jedno z najlepszych miejsc Poznania  do zamieszkania i odpoczynku,  bliskość  zieleni - m.in.  Las Morasko, Rezerwat Meteoryt Morasko, Warta; drogi rowerowe, tereny spacerowe, dla biegaczy itp.



Na sprzedaż dom jednorodzinny- segment budynku bliźniaczego, położony  wśród pięknie zadbanych domów i ogrodów rejon ulic Jaśkowiaka/Naramowickiej/Wiesiołkowej.  

Budynek z 2001 roku, o pow. całkowita ca. 173m2, użytkowa ca. 90m2, parterowy z użytkową piwnicą, położony na działce o pow. 397m2 ogród zagospodarowany, dodatkowo garaż 20m2,.

Funkcjonalny wygodny, będzie ciekawą propozycją dla rodziny. Użytkowa piwnica może służyć jako m.in. biuro, miejsce do zabaw lub mieszkanie.



UKŁAD:



PARTER-  pow. ca 90 m2 

• wiatrołap ( ca 4m2) 

• otwarta przestrzeń: salon (ca 28m2), kuchnia (ca 11,6m2), 3 pokoje ( ca 12; 10,4; 9,6m2) 

• salon z wyjściem na taras  ( ca 15m2 ), na tarasie markiza

• WC (pow. ca 1m2) 

• łazienka  z wanną i zsypem na brudną bieliznę - do pralni ( ca 6m2), ogrzewanie podłogowe 

• w pokojach- podłoga parkiet, w kuchni - podłoga płytki

• pomiędzy salonem/kuchnią a pokojami schody drewniane prowadzą do piwnicy użytkowej (wysokość ca 2,60)

• pomieszczenie gospodarcze ( np. na akcesoria ogrodowe)



PIWNICA-  pow. ca 83 m2 

• pokój z kominkiem (ca 39m2 ) 

• kotłownia, pralnia ( 11,4m2, zmiękczacz wody, pompa przemysłowa)

• 2 pokoje (  garderoba, 2x ca. 10m2) 

• duża łazienka z kabiną prysznicową i sauną

• wygodny korytarz- ca 8,16m2 

• wejście niezależne z ogrodu  

• może służyć jako samodzielne mieszkanie



DZIAŁKA 

• pow. 394 m2 

• kształt- nieregularny prostokąt 

• zagospodarowany ogród, 

• system automatycznego podlewania 

• taras od strony zachodniej

• drewutnia

 

GARAŻ

Oddzielny murowany przy działce  ( ca 20m2), 5 miejsc parkingowych



MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja. 



WARUNKI UMOWY 

• cena: 999tys. zł 

• stan prawny- własność, 

• przekazanie- do uzgodnienia 

 

Dach dobrze zaizolowany wełną mineralną, pokryty dachówką cementową. 

Okna drewniane - trzyszybowe (Sokółka) z roletami zewnętrznymi. 

Technologia budowlana - gazobeton/styropian/gazobeton, styropian, otynkowany. 

Ogrzewanie - piec gazowy - wymieniony kilka lat temu. 



LOKALIZACJA 

Piękne osiedle domów jednorodzinnych, niesamowicie zielono, czysto.

W pobliżu 2 sklepy spożywcze, dobra komunikacja autobusowa- linia 188********* 911 i nocna 214.      

Bliskość zieleni,  Biedruska, dorzecza Warty i innych stwarza bardzo dobre warunki dla aktywnych, jak również dla rodzin z dziećmi (duży i mniejszy plac zabaw ) , właścicieli zwierząt i wszystkich, którzy doceniają  możliwość codziennego obcowania z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.   



Tomczak Nieruchomości     

Aleksandra Tomczak   

(użyj formularza kontaktowego)     

     



Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:      



ZAPRASZAMY!     



Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156.   

 

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta 31260423 z systemu LocumNet-OnLine.