Domy Pszczyna Czarków

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, parterowy, wybudowany w 2025 r.

Atutem jest układ parterowy – wygodny dla małej rodziny, pary lub seniorów

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 95 m² (w tym garaż + kotłownia)
- Działka: 500 m² – ogrodzenie panelowe z podmurówką
- Stan: deweloperski + gładzie i jednokrotne malowanie na biało w części mieszkalnej
- Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu - kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy DE DIETRICH
- Okna 3-szybowe + rolety elektryczne.
- Brama garażowa WIŚNIOWSKI + drzwi do kotłowni WIŚNIOWSKI
- Rozprowadzona instalacja pod rekuperację (bez rekuperatora)
- Podjazd wybrukowany (kostka) zapewnia wygodny wjazd i estetyczne dojście do domu.

Układ pomieszczeń (parter)
Salon: 23,52 m²
Kuchnia: 8,11 m² (razem ok. 31,6 m² – duża, ustawna strefa dzienna)
Pokój 1: 11,58 m²
Pokój 2: 9,9 m²
Łazienka: 6,77 m²
Wiatrołap: 6,15 m²
Kotłownia: 6,17 m²
Garaż: 22,75 m²

Układ sprawdzi się zarówno dla:
Młodych jak i Seniorów (sypialnia + dodatkowy pokój np. dla gości lub gabinet), małej rodziny (2 sypialnie + wygodna strefa dzienna).

Dodatkowa przestrzeń
Wyjście na poddasze – poddasze nieużytkowe, podłoga z płyt OSB (dodatkowe praktyczne miejsce na przechowywanie).

Co jest zrobione / co zostaje do wykończenia
W części mieszkalnej wykonano gładzie i pierwsze malowanie na biało.
Do wykonania pozostaje głównie: podłogi, drzwi wewnętrzne, kuchnia, łazienka .

Dom jest gotowy, wolny i dostępny od zaraz.
Taras nie jest wykonany – celowo, aby nowy właściciel zdecydował o materiale (drewno/kostka).

Media i instalacje:,
instalacja wodna i elektryczna
gaz + kocioł gazowy dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe
instalacja pod rekuperację (bez centrali)
odprowadzenie ścieków: zbiornik 10 m³
zapasowy komin spalinowy ceramiczny (możliwość drugiego źródła ciepła)

Technologia / standard
płyta żelbetowa 25 cm
ściany: gazobeton 25 cm
strop żelbetowy
dachówka ceramiczna
ocieplenie stropu: wełna 25 cm
elewacja: styropian 20 cm (Lambda 0.038) + tynk silikonowy
kostka brukowa Semmelrock
w salonie duże okno przesuwne typu HS

Lokalizacja
Czarków, ul. Ogrodowa (gm. Pszczyna) – spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej, wygodna baza do codziennego życia i dojazdów.

Cena: 690 000 zł

Tel: 51*******82