REZYDENCJA PREMIUM W NIEMCZU | UL. LEŚNY ZAUŁEK I termin zakończenia XI 2026 - PRZY LESIE

Nowoczesna architektura • Sąsiedztwo lasu • Prywatność • Podwyższony standard deweloperski

Wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej cenionych części Niemcza, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.

Dom został zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają przestrzeni, komfortu, nowoczesnej architektury oraz spokojnej lokalizacji blisko Bydgoszczy.

Szczególnym atutem nieruchomości jest taras i część ogrodowa skierowana w stronę terenów zielonych , co zapewnia dodatkowo poczucie prywatności, otwartą przestrzeń oraz widok zieleni przez cały rok.

Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej architektury i sąsiedztwa lasu sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert dostępnych obecnie na rynku nieruchomości w gminie Osielsko.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

lokalizacja – centrum Niemcz, ul. Leśny Zaułek
sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami
nowoczesna, elegancka architektura
reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami
5 pokoi sypialnych
piętro bez skosów
możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń użytkową
możliwość wykończenia pod klucz
możliwość wykonania basenu, jacuzzi i projektu wnętrz na indywidualne zamówienie
sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji
fotowoltaika

INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE - STAN DEWELOPERSKI - PDWYŻSZONY STANDART

W budynku przewidziano rozbudowaną infrastrukturę techniczną, stanowiącą solidną bazę do dalszego wykończenia i indywidualnej aranżacji.

instalacja C.O. i C.W.U. oparta na pompie ciepła powietrze–woda wraz z zasobnikiem i z pełnym wyposażeniem kotłowni
ogrzewanie podłogowe
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
instalacja elektryczna
instalacja RTV i internetowa
instalacja Smart Home Ready – przygotowanie pod inteligentny dom
instalacja pod alarm
instalacja pod monitoring
instalacja pod domofon
instalacja pod odkurzacz centralny
wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację
wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej pod podlewanie ogrodowe
przygotowanie pod oświetlenie ogrodowe
zewnętrzne oświetlenie LED budynku
automatyka bramy garażowej i wjazdowej
dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu
dodatkowa instalacja trójfazowa na tarasie pod jacuzzi
możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do budynku

STANDARD WYKONANIA

duże , dwukondygnacyjne , przestronne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych
automatyczne żaluzje fasadowe zewnętrzne
parapety granitowe
szklane balustrady zewnętrzne
nowoczesna elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego
sufity podwieszane
Instalacja pod kominek w salonie
brama garażowa i wjazdowa z automatycznym sterowaniem
ogrodzenie zewnętrzne
fotowoltaika
odkurzacz centralny
drzwi zewnętrzne PIVOT

LOKALIZACJA

Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w gminie Osielsko – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Bydgoszczą.

W pobliżu znajdują się:

szkoła podstawowa
przedszkole i żłobek
przystanek autobusowy
sklepy spożywcze
Galeria Osielsko
Biedronka
restauracje i hotel
przychodnia stomatologiczna i rehabilitacyjna
boiska sportowe
Myślęcinek – Leśny Park Kultury i Wypoczynku
Ogród Botaniczny
INFORMACJE O INWESTYCJI

zakupu domu w stanie surowym zamkniętym cena 1.820.000 PLN netto
pomoc przy załatwianiu kredytu , zapewnienie konta powierniczego w banku - gwarancja bankowa

cena – 2 750 000 zł + 8% VAT
standard – podwyższony stan deweloperski wraz z odbiorami
planowany termin zakończenia inwestycji – listopad 2026 r.
możliwość wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie klienta
oferta prywatna – bez prowizji

DEVELOPER RENTAL&CONSTRUCTION Sp.zo.o. Bydgoszcz

PONAD 31 LAT W BUDOWNICTWIE !!!

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie lokalizacji, prywatności, nowoczesnej architektury oraz rozbudowanego przygotowania technicznego pod komfortowy dom klasy premium.

Budynek energooszczędny

więcej informacji na stronie rentalbydgoszcz , facebook, instagram