Szukasz domu, który wyróżnia się jakością ponad standard deweloperski? Ta nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana przez właściciela, z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu — bez oszczędzania na konstrukcji, izolacji czy technologiach.

Klucze do odbioru "od ręki".

To nie jest typowy bliźniak. To najwyższy standard, w którym znajdziesz:

• konstrukcję z silikatów i żelbetu – trwałość na dekady, cisza i stabilność,
• wysokie pomieszczenia (3 m na parterze) – przestrzeń o ekskluzywnych charakterze,
• brak skosów na piętrze – pełna funkcjonalność każdego pokoju,
• pompę ciepła NIBE + rekuperację ComfoAir – niskie koszty i komfort przez cały rok,
• stolarkę premium: Rehau Synego, HS Aliplast Ultraglide, żaluzje Krispol Z,
• układ idealny dla rodziny: salon 45 m², 3 sypialnie, garderoba, możliwość 4. pokoju lub prywatnej łazienki,
• duży ogród z dwóch stron – ponad 160 m² do wyłącznego korzystania,
• lokalizację w topowej części Woli – blisko Rusałki i Strzeszynka.

To ogłoszenie wyróżnia się, bo ten dom cechuje się — jakością, technologią, komfortem i przemyślaną architekturą.

Dom w zabudowie bliźniaczej | Poznań Wola | blisko Rusałki i Strzeszynka

Sprzedaż bezpośrednia – od właściciela, nie od dewelopera. Dom budowany "dla siebie", z materiałów i technologii najwyższej klasy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż lewa połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni ok. 150 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania – Wola.

To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i rekreację z pełną miejską wygodą:

• Jezioro Rusałka – idealne na spacery i rower
• Strzeszynek – plaża, lasy, rekreacja
• szybki dojazd do centrum
• sklepy, szkoły, komunikacja

STANDARD WYKONANIA – PREMIUM

Dom został zbudowany dla właściciela, z dbałością o każdy detal. To nie jest typowa inwestycja deweloperska – tu liczyła się jakość, trwałość i komfort.

Konstrukcja i materiały

• ściany zewnętrzne i nośne z silikatów
• stropy i schody żelbetowe
• ściany działowe z bloczków gipsowych
• ściany i sufity starannie wyszpachlowane, przygotowane pod finalne wykończenie
• wysokość pomieszczeń: parter ponad 3 m, piętro ok. 2,8 m
• brak skosów na piętrze

Stolarka i izolacja

• okna Rehau Synego, montaż na podwalinach purotherm
• szczelny montaż z taśmami izolacyjnymi
• okno tarasowe HS – Aliplast Ultraglide (aluminium)
• żaluzje zewnętrzne Krispol Z, elektryczne
• brama garażowa Krispol 60 mm, ocieplana
• drzwi wejściowe Gerda Thermo Premium 75
• elewacja z płytki Elastolith na 20 cm styropianie grafitowym, na piętrze styropian o grubości 30 cm
• dodatkowe wygłuszenie ściany między lokalami

Instalacje i technologie

• pompa ciepła NIBE
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją – ComfoAir
• przygotowana instalacja pod klimatyzację
• zmiękczacz wody + filtr
• pełna instalacja elektryczna z oprawami zewnętrznymi

Dach

• dach płaski, ocieplony min. 30 cm styropianu
• ukryte rury spustowe w elewacji

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 78 m²

• przestronny salon z kuchnią – 45 m²
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż
• korytarz
• klatka schodowa

Piętro – 72 m²

• 3 pokoje, w tym:
• główna sypialnia z garderobą
• łazienka
• korytarz

Możliwości aranżacyjne

• możliwość wydzielenia 4. sypialni
• możliwość wykonania prywatnej łazienki w głównej sypialni

Przestrzeń zewnętrzna

• ogrodzony ogródek od tyłu – łącznie ponad 100 m²
• od frontu podjazd dla 2 samochodów
• teren wyrównany
• ogrodzenie
• dojście i podjazd z kostki

Dlaczego ten dom?

• Świetna lokalizacja – Wola, Rusałka, Strzeszynek
• technologie energooszczędne – pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, zmiękczacz wody
• materiały najwyższej klasy – silikaty, żelbet, premium stolarka, izolacje
• komfort – wysokie pomieszczenia, brak skosów, duże przeszklenia
• sprzedaż bezpośrednia – od właściciela, który budował dom dla siebie
• elastyczna aranżacja – dodatkowy pokój lub prywatna łazienka

Kontakt

Sprzedaż bezpośrednia – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dom gotowy do wykończenia według własnego projektu.