Dom premium z 3 tarasami | 4 pokoi | Szczepankowo

Komfort, jakość i nowoczesne rozwiązania w spokojnej części Poznania

Jeżeli szukasz domu, który wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim jakością wykonania i dbałością o detale, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na Szczepankowie został oddany do użytkowania w 2022 roku. Już od pierwszego wejścia widać, że właściciele postawili na wysokiej klasy materiały, przemyślane rozwiązania oraz staranne wykończenie każdego elementu wnętrza. To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się do gotowego domu bez konieczności przeprowadzania remontów czy dodatkowych inwestycji.

Duże przeszklenia, południowa ekspozycja części dziennej oraz sypialni, nowoczesna kuchnia z wyspą, ogrzewanie podłogowe i przygotowanie pod system Smart Home tworzą przestrzeń, która zapewnia wygodę na co dzień i wysoki komfort użytkowania przez wiele lat.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia domu z garażem: 124 m²
• Powierzchnia działki: ok. 308 m²
• Zabudowa bliźniacza
• 4 pokoi
• Rok budowy: 2022
• Garaż jednostanowiskowy 20 m²
• 3 miejsca postojowe przed budynkiem
• Kanalizacja miejska
• Światłowód
• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• Instalacja Smart Home

Układ pomieszczeń

Parter

• Salon – 25,82 m²
• Kuchnia – 13,58 m²
• Korytarz – 10,12 m²
• WC – 1,40 m²
• Schowek – 1,25 m²

Piętro

• Sypialnia – 11,58 m²
• Pokój – 12,10 m²
• Pokój – 9,90 m²
• Łazienka – 6,49 m²
• Korytarz – 8,41 m²
• Schowek – 3,54 m²

Dodatkowo

• Ogród – ok. 308 m²
• Taras przy salonie
• Taras dostępny z dwóch sypialni
• Taras na dachu garażu – ok. 30 m²

Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu.

Wysoki standard wykończenia

Dom został wykończony w standardzie rzadko spotykanym w tej klasie nieruchomości. Właściciele zadbali zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność każdego pomieszczenia.

Najważniejsze atuty:

• kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie,
• duża wyspa kuchenna z płytą indukcyjną,
• wysokiej jakości zabudowy stolarskie,
• elegancka łazienka z wolnostojącą wanną,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
• rolety w oknach,
• nowoczesne szklane włączniki i gniazda,
• przygotowanie pod monitoring, domofon i automatykę budynkową,
• instalacje przygotowane pod inteligentne zarządzanie domem,
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

To dom dla osób, które docenią jakość wykonania i przemyślane rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia.

Przestrzeń do wypoczynku

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża ilość przestrzeni zewnętrznej.

Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje ogród o powierzchni około 308 m² oraz aż trzy niezależne strefy wypoczynku:

• taras przy salonie,
• taras dostępny z dwóch sypialni,
• dodatkowy taras o powierzchni około 30 m² nad garażem.

Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Szczepankowie – jednej z najbardziej cenionych części Poznania dla osób poszukujących spokoju, zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• ścieżki rowerowe,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

• ok. 10 minut do Ronda Rataje,
• ok. 8 minut do centrum handlowego Franowo,
• ok. 5 minut do trasy S11,
• szybki dojazd do autostrady A2,
• spokojne i kameralne sąsiedztwo.

Idealne dla

• rodzin z dziećmi,
• osób pracujących zdalnie,
• klientów szukających gotowego domu bez remontu,
• osób ceniących wysoki standard wykończenia,
• wszystkich, którzy chcą połączyć komfort życia z bliskością terenów zielonych.

5 powodów, dla których warto zobaczyć ten dom

• Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale.
• Nowoczesny budynek z 2022 roku.
• Aż trzy tarasy i ogród o powierzchni około 308 m².
• Kanalizacja, światłowód oraz przygotowanie pod Smart Home i fotowoltaikę.
• Zielona, spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania.

Kontakt

OBJ estate

Zapewniamy pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.