Dom z potencjałem – 140 m² działka 2800 m² Pokrzywno, 7 km od Grudziądza

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², wybudowany w 2011 roku, położony na przestronnej działce o powierzchni 2800 m² w miejscowości Pokrzywno, zaledwie 7 km od Grudziądza.

Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dużej działki z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi sprawia, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Rozkład domu

Parter

• przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,
• ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort użytkowania,
• duża łazienka z prysznicem,
• dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu – doskonały również jako sypialnia lub pokój gościnny.

Piętro

• trzy komfortowe sypialnie,
• małe pomieszczenie gospodarcze
• przestronna łazienka z wanną oraz ogrzewaniem podłogowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- powierzchnia domu – 140 m²

-działka – 2800 m²

- dom wybudowany w 2011 roku

-budynek w całości podpiwniczony

- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą

- kanalizacja

- ogrzewanie kotłem na węgiel

- możliwość podłączenia do lokalnej sieci gazowej

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej, dzięki czemu zapewnia szybki i wygodny dojazd do Grudziądza.

Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo lasu pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i możliwością aktywnego wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklep,
• paczkomat,
• przystanek autobusowy,
• tereny leśne.

To miejsce, w którym codzienna wygoda spotyka się z bliskością natury.

Działka z dodatkowymi możliwościami

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, 2800-metrowa działka, która stwarza możliwość realizacji kolejnych planów.

Istnieje potencjał do:

• budowy drugiego domu dla rodziny,
• wydzielenia dodatkowej nieruchomości (zgodnie z obowiązującymi przepisami),
• prowadzenia działalności gospodarczej lub usługowej.

To doskonała propozycja dla osób myślących perspektywicznie i szukających nieruchomości, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

Cena: 850 000 zł

Jeżeli szukają Państwo domu gotowego do zamieszkania, z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz świetną lokalizacją blisko Grudziądza, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.