Dom pod lasem | Grzymalin | 2023 rok | Działka 12 arów | Garaż z podnośnikiem

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Grzymalinie – malowniczej miejscowości otoczonej lasami, stawami i terenami rekreacyjnymi. To idealna propozycja dla osób marzących o ciszy, prywatności i codziennym kontakcie z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do miasta.

Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku według cenionego projektu "Dom w Malinówkach 2". Dom usytuowany jest na przestronnej 12-arowej działce, bezpośrednio przy lesie. Ogromnym atutem jest fakt, że przy granicy lasu nie powstanie już żadna zabudowa, co gwarantuje spokój, prywatność oraz niepowtarzalny widok przez długie lata.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny wiatrołap,
• kotłownia,
• łazienka z prysznicem,
• pokój, idealny jako sypialnia lub gabinet,
• jasny i przestronny salon połączony z kuchnią oraz jadalnią,
• wyjście z salonu na taras i ogród.

Piętro:

• główna sypialnia z bezpośrednim przejściem do przygotowanej do wykończenia łazienki z miejscem na pralnię,
• dwie ustawne sypialnie,
• możliwość własnej aranżacji łazienki według indywidualnych potrzeb.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 32 m², wyposażony w podnośnik, co stanowi świetne rozwiązanie dla pasjonatów motoryzacji lub osób prowadzących działalność wymagającą dodatkowej przestrzeni warsztatowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom wybudowany w 2023 roku,
• projekt "Dom w Malinówkach 2",
• działka o powierzchni około 12 arów,
• wyjątkowe położenie bezpośrednio przy lesie,
• gwarancja braku zabudowy od strony lasu,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• możliwość wykończenia łazienki na piętrze według własnego gustu,
• garaż ok. 32 m² z podnośnikiem,
• spokojna i zielona okolica.

Lokalizacja

Grzymalin to miejscowość ceniona za spokój oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Okolica zachwyca licznymi terenami leśnymi, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz stawami. Dodatkowym atutem są aż trzy pobliskie łowiska, które z pewnością przypadną do gustu miłośnikom wędkarstwa. ;)

W najbliższej okolicy znajduje się również Paczkomat ;) , a dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd:

• około 15 minut do Legnicy,
• około 10 minut do drogi ekspresowej S3.
• około 20 minut do Lubina
• około 5 minut do Niedźwiedzic ;)

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3- lub 4-pokojowe w nowym budownictwie w Legnicy z dopłatą.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Klucze w biurze – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Niejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy.

"Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy."