Nieruchomość na wzgórzu, od północy graniczy z lasem, od którego oddziela ją 150- metrowy pas malowniczej łaki. To wyjątkowo spokojne miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, prywatnością i kojącymi odgłosami natury. Okolica jest spokojna i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie domu można spotkać liczne zwierzęta leśne.

Z okien nieruchomości rozpościera się piękny widok na las Wysoczyzny Elbląskiej. Dodatkowym atutem jest fakt, że teren widoczny z okien ( od strony północnej) pozostanie niezabudowany , dzięki czemu widok na las pozostanie zachowany,

Miłośnicy przyrody docenią także bogactwo ptactwa: od niewielkich ptaków śpiewających, które można obserwować podczas przelotu znad jeziora Drużno.

Na posesji znajduje się zadbany i różnorodny ogród oraz sad. Rosną tu m.in. jabłonie, czereśnie, brzoskwinia, orzech włoski, a także jagody, borówki oraz morwy.

Teren zdobią liczne rośliny ozdobne, m.in. ambrowce amerykańskie, kaliny koralowe, hortensje, bukszpany, sosny oraz świerki. Od strony zachodniej posesję osłania żywopłot grabowy, zapewniający dodatkową prywatność i tworzący naturalną i zieloną granicę działki.

To miejsce dla osób, które szukają domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku,

a jednocześnie chcą mieć własny ogród, sad i przestrzeń do życia w spokojnym, przyjaznym otoczeniu.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki ( trasa S-7) i wygodny dostęp do wiekszych atrakcji regionu- w niedalekiej odległosci znajduje sie Trójmiasto, morze ( około 65 km) oraz Zalew Wiślany

Budynek z 2012 roku – projekt REBUS z niewielkimi zmianami, Powierzchnia działki 2054 mkw Powierzchnia domu z garażem 170 ,58 mkw

Dom wolnostojący jednorodzinny. Obiekt parterowy , niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

Na parterze wiatrołap, hol, łazienka (prysznic) z WC , kuchnia z jadalnią, salon, gabinet. Poniżej parteru, pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze (około 5 mkw). Na poddaszu trzy sypialnie i łazienka. Z jednej sypialni wejście na niewielki balkon. Każda z sypialni ma wnękę na garderobę. Taras wokół całego budynku. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, pokryty dachówką czerwoną ROBEN BORNHOLM NATURA z gąsiorem.

Stolarka okienna firmy DRUTEX.

Ogrzewanie – kocioł KLIMOSZ z podajnikiem na paliwo stałe ( groszek, drewno, pellet, węgiel). Parter budynku ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem gabinetu, który ogrzewany jest grzejnikiem. Poddasze ogrzewane grzejnikami . Na poddaszu w łazience ogrzewanie podłogowe.

Woda i kanaliza z sieci gminnej.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 123,25 mkw. Powierzchnia całkowita 314,70 mkw.

Garaż jednostanowiskowy z wydzieloną kotłownią stanowi osobny budynek połączony z domem zadaszeniem. Powierzchnia garażu z kotłownią stanowi 47,33 mkw

Odległość z domu do granicy Elbląga wynosi około 8 km.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na prezentacji nieruchomości

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny