Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom murowany o powierzchni użytkowej 125,8 m², usytuowany na wzniesieniu z malowniczą panoramą na okoliczne polany. Nieruchomość z 2020 roku położona jest w cichym i ustronnym miejscu, zaledwie 9 km od Szczytna.

Szczegóły nieruchomości
Dom został wybudowany w technologii murowanej w 2020 roku. Jest to komfortowy budynek parterowy, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dom wyposażony jest w energooszczędne, 3-szybowe okna PCV oraz dach kryty blachodachówką. Bardzo dobry stan techniczny – budynek nie wymaga prac remontowych, jest gotowy do umeblowania i natychmiastowego zamieszkania. Centralne ogrzewanie zasilane wielofunkcyjnym piecem marki DEFRO na ekogroszek i drewno. W salonie znajduje się również tradycyjny kominek.

Rozkład pomieszczeń
Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem całości na jednym poziomie, bez barier architektonicznych:
- Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras widokowy,
- Kuchnia,
- Trzy ustawne pokoje (sypialnie),
- Garderoba,
- Łazienka z WC,
- Przedpokój,
- Kotłownia.

Działka i zagospodarowanie
Nieruchomość posadowiona jest na widokowej działce nr 16/20 o powierzchni 3001 m². Usytuowanie domu na wzniesieniu i lekko pochyły teren zapewniają unikatowy, niezasłonięty widok na niżej położone polany. Na działce znajduje się wolnostojący, drewniany budynek gospodarczy/garaż o powierzchni 35 m². Posesja porośnięta jest trawnikiem oraz pojedynczymi drzewami, co daje duże możliwości własnej aranżacji ogrodu.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 7049 m².

Media i dojazd
Nieruchomość podłączona jest do prądu, wodociągu i posiada własne szambo. Dojazd gminną drogą szutrową.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest na uboczu, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i spokój. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 150 metrów. Do jeziora Sasek Wielki jest 1 km. Do centrum Szczytna jest zaledwie 9 km (ok. 10 minut jazdy samochodem).

Stan prawny
Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych czy hipotek.

Atuty nieruchomości
- Budownictwo parterowe z 2020 roku – brak schodów i wygoda użytkowania,
- Duża, widokowa działka (ponad 30 arów) z malowniczą panoramą,
- Odległość od sąsiadów (150 m) zapewniająca swobodę i prywatność,
- Drewniany budynek gospodarczy/garaż (35 m²) na posesji,
- Bardzo dobry stan techniczny.

Kontakt
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – piękny widok z tarasu robi ogromne wrażenie!
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Tel.: (użyj formularza kontaktowego)