Na sprzedaż dom parterowy położony na obrzeżach Klembowa, w spokojnej okolicy otoczonej łąkami i lasami. Nieruchomość została wybudowana na potrzeby naszej rodziny. Dzięki temu zarówno układ funkcjonalny, jak i zastosowane materiały oraz wyposażenie były dobierane z myślą o wieloletnim użytkowaniu i codziennym komforcie mieszkańców.

Głównym założeniem projektu było maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Bryła budynku została wydłużona i ukształtowana w taki sposób, aby prawie wszystkie pokoje miały ekspozycję południową. Salon doświetlany jest światłem ze wschodu, południa i zachodu, dzięki czemu przez cały dzień pozostaje jasny i słoneczny.

Dom został podzielony na trzy strefy – dzienną, prywatną i techniczną z garażem. Pomimo parterowego układu podział ten jest wyraźnie odczuwalny zarówno funkcjonalnie, jak i przestrzennie.

Strefa dzienna:

Centralną część domu stanowi salon połączony z kuchnią. Przestrzenie te zostały rozdzielone wyspą kuchenną, dzięki czemu pozostają otwarte, a jednocześnie zachowują swoją funkcję.

Salon wyróżnia się podwyższoną wysokością oraz otwartym sufitem poprowadzonym w ślad za połaciami dachu. Widoczne drewniane belki podkreślają charakter wnętrza i dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. Dodatkowe doświetlenie zapewniają trzy okna dachowe. W części wypoczynkowej znajduje się wolnostojący żeliwny kominek.

Przy kuchni znajduje się garderoba, która może pełnić również funkcję spiżarni.

W salonie, korytarzu i sypialniach położony jest drewniany parkiet z deski jesionowej. W kuchni oraz łazienkach zastosowano gres z ogrzewaniem podłogowym. Jasna zabudowa meblowa, drewniane elementy wykończenia i naturalne materiały tworzą ponadczasowe wnętrze, które łatwo dopasować do własnego stylu.

Strefa prywatna:

Korytarz prowadzi do wydzielonej części sypialnianej obejmującej trzy pokoje oraz większą łazienkę.

Jedna z sypialni posiada ekspozycję zachodnią z widokiem na zachodzące słońce. W tej części domu znajduje się przestronna łazienka wyposażona w wannę, bidet i toaletę.

Dodatkowo przy części dziennej zlokalizowana jest druga, kompaktowa łazienka z prysznicem i toaletą.

Strefa techniczna i gospodarcza:

Od strony północnej zaprojektowano garaż oraz część techniczną i gospodarczą domu. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć straty ciepła od północnej strony budynku i jednocześnie maksymalnie wykorzystać naturalne doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych od strony południowej.

Garaż połączony jest z częścią mieszkalną poprzez wiatrołap. W części technicznej znajdują się pomieszczenia gospodarcze z kotłownią, zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, piecem gazowym oraz dodatkowym kotłem na ekogroszek jako alternatywnym źródłem ogrzewania.

Dom wyposażono również w centralny odkurzacz z jednostką centralną umieszczoną w pomieszczeniu technicznym oraz wyrzutem powietrza na zewnątrz budynku, co ogranicza cyrkulację kurzu we wnętrzu i poprawia komfort użytkowania, szczególnie dla alergików.

Układ pomieszczeń:

salon z kominkiem połączony z kuchnią,
3 sypialnie,
garderoba/spiżarnia,
2 łazienki,
wiatrołap,
garaż z pomieszczeniami technicznymi,
bezpośrednie przejście z garażu do domu przez wiatrołap.
Wyposażenie i instalacje

Dom wyposażony jest w:

wentylację mechaniczną z rekuperacją,
centralny odkurzacz,
instalację alarmową,
rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach,
światłowód,
ogrzewanie gazowe,
sterowanie ogrzewaniem za pomocą przenośnego panelu sterującego,
panele solarne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

Na działce znajduje się również własne ujęcie wody oraz szczelny zbiornik bezodpływowy, obecnie wyłączone z użytkowania.

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej części Klembowa, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Południowa część działki z tarasem zapewnia prywatność i otwiera widok na otaczające tereny zielone.

Klembów oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę dla rodzin. Na miejscu znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, a wkrótce do użytkowania zostanie oddany nowoczesny budynek żłobka. Mieszkańcy mają do dyspozycji bibliotekę, Gminny Ośrodek Kultury prowadzący liczne zajęcia dla dzieci i dorosłych, pełnowymiarowe boisko sportowe, nową remizę Ochotniczej Straży Pożarnej, sklepy, w tym market Dino, punkt apteczny oraz Urząd Gminy.

W okresie letnim można korzystać z lokalnej plaży nad rzeką, położonej w samym centrum miejscowości oraz nowego toru rowerowego "pumptrack".

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z Warszawą. Stacja kolejowa umożliwia bezpośredni dojazd do stacji Warszawa Wileńska. Osoby korzystające z samochodu docenią szybki dostęp do trasy S8 – dzięki węzłowi w Radzyminie dojazd do Warszawy w sprzyjających warunkach zajmuje około 20 minut.