Szukasz przestronnego domu, który dopasujesz do swoich potrzeb? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję!

Oferujemy nowoczesny dom o powierzchni 117m² położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lubicz dolny Grand Lubicz ul Ogrodowa. Nieruchomość ta to połączenie miejskiego komfortu z prywatnością domowego ogniska.dojazd całkowicie bezkorkowy.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

Nowoczesna architektura: Elegancka bryła budynku i duże przeszklenia tworzą harmonijne połączenie z otaczającą zielenią.
Wysokiej jakości materiały: Wykorzystane materiały budowlane gwarantują trwałość i energooszczędność.
Inteligentne rozwiązania: pięć gazowy Vitodens 100 ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja zapewniają komfortowe warunki przez cały rok.
Przestronny ogród: Idealne miejsce na relaks i wypoczynek, mimo miejskiej lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z wyjściem na taras, duża kuchnia, kilka sypialni, łazienki – wszystko to zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców.
Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji:

Wykończenia: Możesz wybrać własne wykończenia podłóg, ścian i łazienek, dopasowując je do swojego stylu.
Instalacje: Wszystkie instalacje są przygotowane do podłączenia, co skraca czas realizacji inwestycji.
Dodatkowe atuty:

Lokalizacja: Lubicz dolny ul Ogrodowa jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i innych udogodnień.
Otoczenie: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.

Standard wykończenia

BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU

Zbudowany w technologii tradycyjnej z bloczków solbet Optima 600
Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm,
Wysokość pomieszczeń: parter 2,65
·
· Strych o wysokości 1,82m

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

Okna PVC 3-szybowe,
Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
Drzwi wejściowe metalowe podwyższane, ocieplane
Brama garażowa segmentowa, ocieplana, sterowana pilotemw kolorze antracytowym,
Rolety zewnętrzne sterowane smartfonem
DACH I POKRYCIE DACHU

Konstrukcja dachu drewniana czterospadowa
Pokrycie dachu – dachówka Creaton w kolorzeczarnym

INSTALACJE

Centralne Ogrzewanie – Pięć gazowy (ogrzewanie podłogowe w całym domu
W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją w garażu wentylacja grawitacyjna,
Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania
Instalacje: elektryczna komputerowa, alarmowa, domofonowa, , telewizji naziemnej i satelitarnej
Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodów elektrycznych
TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI
Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Sufity podwieszane wykończone płytami gipsowo kartonowymi
Posadzki betonowe na parterze iwylewane i mechanicznie zacierane na gładko.

SCHODY I TARASY

Schodki wejściowe na strych opuszczane z sufitu
ELEWACJA

Tynk silikonowy w kolorze bieli Na cokole tynk strukturalny w kolorze szarości


OCIEPLENIE I IZOLACJA

Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości 20cm,
Izolacja ścian fundamentowych – styrodur grubości 15 cm,
Izolacja termiczna poddasza wełna celulozowa 40cm
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – papa/folia izolacyjna,
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych -typu cięzkiego.
TEREN WOKÓŁ BUDYNKU

Podjazdy, Tarasy i dojścia do lokali wykonane z kostki brukowej
Teren wokół lokali obsypany gruntem z tolerancją wysokości + – 10cm,
Droga wewnętrzna utwardzona
OGRODZENIE

Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane z przęsłami metalowymi,

Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D,
Brama na pilota oraz furtka.
MEDIA I PRZYŁĄCZA

Media miejskie: prąd, woda, gaz kanalizacja miejska,
Światłowód do internetu i telefonu,
Wideodomofon.
Kupujący zwolniony z podatku PCC