SPRZEDAM: Dom wolnostojący 105 m² | 3 pokoje + kuchnia| Światłowód | Off-Grid 4.2 kW | 52 km od Warszawy! CENA: 435 000 zł

Chcesz zobaczyć okolicę?

Skopiuj do przeglądarki linki:

youtu.be/rxhfcXla-vY?si=RZ8VUA6mymajdRMT

youtu.be/rxhfcXla-vY?si=qsZBBUKpARSrIwvL

-

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

-

* Powierzchnia domu: 105 m²

* Powierzchnia działki: 565 m²

* Układ: 3 pokoje, duża kuchnia, łazienka, przedpokój, ganek

* Wjazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej

* Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)

-

UKŁAD POMIESZCZEŃ I OPIS NIERUCHOMOŚCI

-

Na sprzedaż oferuję dom murowany, parterowy + strych o powierzchni 105 m²,

położony na płaskiej, foremnej działce o wielkości 565 m² w malowniczej

i spokojnej miejscowości Barchów pod Łochowem. Stan: gotowy do zamieszkania ew. do odświeżenia.

Dom posiada rozkład pomieszczeń:

- 3 jasne pokoje

- Duża, oddzielna kuchnia

- Funkcjonalna łazienka

- Przedpokój

- Ganek (strefa wejściowa chroniąca przed utratą ciepła, zimą jako dodatkowa lodówka)

Budynek wyposażono w plastikowe okna dwuszybowe. Konstrukcja dachu pokryta jest eternitem. Możliwość wzięcia dotacji do 135 tyś PLN na termomodernizację!

-

MEDIA, OGRZEWANIE I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

-

* FOTOWOLTAIKA OFF-GRID: Instalacja o mocy 4.2 kWp z dedykowanym magazynem

energii o pojemności 10 kW. Od marca do października NIE KORZYSTA SIĘ

Z PRĄDU Z SIECI – dom jest wtedy w pełni samowystarczalny!

* CIEPŁA WODA (CWU): Latem ogrzewana darmową energią z fotowoltaiki,

w zimie korzysta z ciepła wytworzonego przez pieco - kuchnię.

* TANIE OGRZEWANIE: Pieco - kuchnia na drewno (można też palić węglem) – zasila ogrzewanie centralne (w każdym pomieszczeniu jest kaloryfer). Rozwiązanie niezwykle

oszczędne – na cały sezon zimowy wystarcza zaledwie 10 m³ drewna!

* POZOSTAŁE MEDIA: Prąd (3 fazy/siła), woda miejska, kanalizacja miejska

(brak konieczności opróżniania kosztownego szamba!), szybki internet światłowodowy.

Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego (sieć w drodze).

-

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

-

* Tylko 750 metrów do stacji PKP Barchów (niecałe 10 minut spacerem). W samym Barchowie jest sklep Odido, siłownia (darmowa dla mieszkańców), świetlica wiejska z placem zabaw i boiskiem sportowym, autobus szkolny.

Bezpośrednie pociągi Kolei Mazowieckich kursują regularnie co godzinę (rano co 30 minut) do Warszawy.

* Zaledwie 52 km do stacji Warszawa Wileńska – idealny dystans dla osób

pracujących w stolicy. Z Łochowa bezpośrednio można dojechać szybkimi kolejami do największych miast w Polsce np.: Białystok, Kraków, Łodź, Katowice, Gliwice, Bielsko – Biała, Częstochowa i itp.

* Zielone i spokojne sąsiedztwo, 650 m do rzeki Liwiec (piaszczysta plaża) oraz lasów

Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.

Wszystkie potrzeby można zaspokoić w mieście Łochów (3 km). Znajdują się tam: Restauracje, poczta, bank, policja, ośrodki zdrowia, gmina, targowisko, siłownie, Biedronka, Topaz, Mrówka, Stacje Paliw, 3 szkoły i kilka przedszkoli, Centrum Handlowe – Rossman, Dealz, Pepco, Stokrotka.