Na sprzedaż dom jednorodzinny – Łącznik, gm. Biała – 122 m² + budynek gospodarczy + garaż z kanałem

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 122 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Łącznik, gmina Biała, województwo opolskie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 740 m².

Rozkład pomieszczeń – dom jednorodzinny:
Parter:
- kuchnia,
- sypialnia,
- pokój gościnny,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap.

Piętro:
- 4 pokoje,
- korytarz.

Dodatkowo: balkon z widokiem na ogród.

Budynek gospodarczy:
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, którego parter składa się z kuchni oraz dodatkowego pomieszczenia, co daje duże możliwości adaptacji – np. na niezależne mieszkanie, biuro, pracownię, warsztat lub działalność gospodarczą.

Garaż:
Do dyspozycji wolnostojący garaż z kanałem, idealny dla majsterkowiczów, pasjonatów motoryzacji lub małego warsztatu.

Działka i otoczenie:
- Ogrodzona działka z możliwością zagospodarowania – idealna na ogród, altanę, miejsce na grilla lub rekreację.
- Spokojna i zielona okolica – idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury.
- Dużo przestrzeni, niska zabudowa, przyjazne sąsiedztwo.

Media i techniczne:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja obecnie w trakcie realizacji,
- ogrzewanie,
- szambo,
- studnia głębinowa
- budynek całkowicie podpiwniczony
- budynek ocieplony styropianem.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Łączniku, z szybkim dojazdem do Białej, Prudnika, Korfantowa i Opola. W okolicy: szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, tereny zielone i lasy.

UWAGA:
szerokość drogi dojazdowej to około 4,7m