Możliwość dostosowania i zaaranżowania budynku do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. W zależności od potrzeb kupującego.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana na której znajduje murowany budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej - była wytwórnia wód gazowanych, położony w miejscowości Udrycze Koniec, gmina Stary Zamość.

Gmina Stary Zamość w północnej części powiatu zamojskiego usytuowana jest wzdłuż drogi krajowej DK17 na odcinku Zamość – Lublin.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej (działka drogowa

nr ew. 1010/1) o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.

Powierzchnia działki: 4 000 m²

Budynek murowany dwukondygnacyjny w kategorii: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 353 m2 z 1986r.

Budynek wolnostojący o zróżnicowanej złożonej bryle; częściowo piętrowy, częściowo parterowy; w części podpiwniczony.

Zgodnie z dokumentacją projektową budynek zaprojektowany jako budynek mieszkalno-usługowy – obiekt wytwórni wód gazowanych. Pierwotna powierzchni zabudowy 154 m2.

W roku 1992 r. zaprojektowano rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego – w poziomie parteru w celu zainstalowania drugiej zmechanizowanej linii umożliwiającej jednoczesną produkcję napojów.

Budynek w przeszłości użytkowany był jako zakład produkcji i rozlewni wód gazowanych.

Dzięki złożoności budynku, wielu wejściom i możliwościom oddzielenia pomieszczeń wewnątrz, można dostosować budynek do tzw. kwater mieszkalnych.

Do wglądu aktualne badania wody wykonane przez akredytowane Laboratorium Usług Badawczych na dzień 30.08.2024 r.

W budynku znajdują się maszyny do produkcji.

Przy budynku jest studnia głębinowa.

Budynek wyposażony został m.in. w następujące instalacje wewnętrzne:

- wodociągowa (z zasilaniem z sieci gminnej)

- kanalizacyjna (z odprowadzeniem ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika bezodpływowego)

- elektryczna + instalacja oświetleniowa

- grzewcza zasilana z kotła na paliwo stałe/pieca gazowego

- instalacja ciepłej wody użytkowej

- wentylacja grawitacyjna

Piwnica: klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, skład opału, kotłownia, 2x pomieszczenie gospodarcze, niski garaż.

Parter: klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, pokój socjalny, toaleta, magazyn cukru i dodatków, syropiarnia, magazyn gotowych wyrobów, hala produkcyjna, myjnia, magazyn opakowań.

Piętro: klatka schodowa, przedpokój, kuchnia, łazienka, toaleta, 2x pokój, strych.

---

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub email.

Piotr: 5o1 777 893.

---