Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję.

Nie wyrażam zgody na: kontakt biur pośredniczących, na składanie ofert handlowych oraz wykorzystanie mojego numeru do tych celów ( zgodnie z Prawem Komunikacji Elektronicznej).

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Sprzedaż, ewentualna zamiana na nieruchomość z dopłatą.

Cena: 1.590.000,00 PLN
Rynek: Wtórny
Powierzchnia działki 738 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 147,1 m 2
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 5
Stan budynku: bardzo dobry
Typ domu: Wolnostojący

Nowoczesny, przytulny dom posadowiony na działce o powierzchni 738 m2 z dużym potencjałem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy nieopodal parku miejskiego w Redzie.
Największym atutem nieruchomości jest miejsce. Cisza, spój w bliskiej odległości od miasta i morza. 

Parter składa się z:

- Wiatrołapu z szafą komandor
- Przedpokoju
- Kotłowni z dwufazowym kondensacyjnym piecem gazowym obok, której są schody, a pod nimi znajduje się zabudowa stolarska do przechowywania obuwia 
- Łazienki z szafą wnękową pod wymiar
- Widnej kuchni z wysokiej klasy sprzętem AGD, z kuchni jest widok na frontową część działki oraz wejście 
- Salonu z wyjściem na taras, z szafą wnękową pod wymiar
- Wydzieloną częścią jadalnianą
Z wiatrołapu można przejść do pokoju zaadoptowanego z garażu, a w nim wydzielona została pralnia i suszarnia. W pomieszczeniu są duże okna oraz rolety antywłamaniowe. Garaż można przywrócić montując bramę garażową.

Parter ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym dzięki czemu grzejniki nie zabierają miejsca.

Piętro składa się z:

Prostokątnego przedpokoju z wejściami do pokoi oraz wejściem na strych, który został wyłożony płytami OSB oraz od strony dachu karton gipsem, strych jest ocieplany watą od strony dachu
4 pokoi w tym trzech z balkonem, 1 z pokoi jest zabudowany szafami pod wymiar, który stanowi garderobę
Łazienki z dużą wanną, oknem oraz ogrzewaniem podłogowym
Zgodnie ze zdjęciem rzutu piętra pokoje numer 2 i 3 w rzeczywistości zostały połączone oraz jedno z okien na ścianie zostało usunięte dla zwiększenia ustawności pomieszczenia.

Na piętrze ogrzewanie jest za pomocą grzejników oraz dodatkowo podłogowe w łazience.

Nietuzinkowe balustrady na schodach zostały wykonane przez kowala na specjalne zamówienie.

5 lat temu został przeprowadzony generalny remont pomieszczeń, w których zostały zmienione m.in. podłogi, drzwi w pełni na drewniane, kontakty, odświeżone ściany, wymieniona zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, wyremontowana łazienka na parterze, odświeżona i wymieniona zabudowa w łazience na piętrze, wymienione oświetlenie.

Taras przy domu został powiększony oraz wyłożony deskami z kompozytu, dzięki czemu stał się bezpieczny i bezobsługowy na wiele lat. Wokół tarasu znajdują się rośliny oraz choinki.

Dach pokryty został ceramiczną dachówką, a wszelkie instalacje w domu zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów. Na zewnątrz domu jest pomieszczenie gospodarcze oraz dwa niezależne podłączenia do wody pochodzącej ze studni, która służy do podlewania ogrodu. Nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacyjnej. Przed domem na działce jest kostka granitowa. Ogrodzenie domu jest całe kute, a od frontu dodatkowo przęsła zostały osadzone na kamiennym murku. Brama na posesje otwierana na pilota.

Do nieruchomości prowadzi ślepa, utwardzona uliczka, która zapewnia wyjątkową prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Przed wjazdem na posesje została ułożona kostka brukowa, na której mogą parkować samochody. Do instalacji elektrycznej domu jest podłączone zewnętrzne oświetlenie wokół domu oraz na dojazdowej ulicy.

Budynek posiada kilka kamer monitorujących i system alarmowy.

W okolicy zlokalizowane są:
- Przystanek autobusowy 400 m ( autobusy linii 9, 18), dworzec PKP ok. 2,5 km

- Park 1 km
- Szkoła podstawowa 1 km
- Liczne przedszkola
- Małe sklepy spożywcze w odległości kilkuset metrów oraz Biedronka i Lidl około 5 minut drogi samochodem
- Ośrodek zdrowia  2 km
- Aquapark, siłownia ok 2,5 km

Zapraszam do kontaktu.