Zapraszamy do odkrycia nieruchomości na nowym, kameralnym osiedlu w Żorach. Ten dom to połączenie nowoczesnej architektury, ekologicznych rozwiązań i bliskości natury. Znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk, oferując ciszę, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób szukających komfortu rynku pierwotnego w standardzie premium.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Owocowej w Żorach. To lokalizacja, która gwarantuje sprawny dojazd do miast ościennych oraz szybki dostęp do codziennych udogodnień.

Odległości od usług:

• Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 230 m (3 min pieszo), a wjazd na trasę DK81 (Wiślanka) zajmuje tylko 1 minutę
• Zakupy: Sklepy Biedronka, Kaufland, Stokrotka, Dino i Lidl w zasięgu 3-5 minut autem. Do Galerii Wiślanka dojedziesz w 6 minut
• Edukacja: Wszystkie typy placówek (przedszkola, szkoły podstawowe, licea i szkoły średnie) znajdują się w promieniu od 750 m do 5 km, co oznacza, że dowieziesz dziecko do dowolnej szkoły w 2 do 7 minut.
• Sąsiednie miasta: Rybnik (27 min), Jastrzębie-Zdrój (20 min)

BUDYNEK

Budynek z 2024 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 20 cm. Architektura domu utrzymana jest w nowoczesnej kolorystyce bieli i szarości z antracytową stolarką.

• Standard wykończenia: Deweloperski (ściany gotowe do indywidualnej aranżacji)
• Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz rolety zewnętrzne w całym domu
• Technologia: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz budynku przewidziano montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją
• Media: Prąd, woda, gaz oraz szambo

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 847 m2 zapewnia przestrzeń do odpoczynku i zabawy. Podjazd oraz wjazd na posesję zostały utwardzone, co znacznie ułatwia komunikację wokół budynku.

DOM

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120,69 m2. Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki zastosowaniu dużych okien PCV. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:

• Strefa dzienna: Przestronny salon (27,83 m2) z jadalnią i wyjściem na taras oraz jasna kuchnia (11,21 m2).
• Sypialnie: Trzy ustawne pokoje (12,53 m2, 9,54 m2, 9,31 m2).
• Zaplecze sanitarno-gospodarcze: Łazienka (5,51 m2), dodatkowa toaleta, pralnia/pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.
• Komunikacja: Wiatrołap i korytarz.
• Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (20,87 m2)

Oferujemy wsparcie w uzyskaniu dogodnego kredytowania oraz pomoc we wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu.

Zapraszamy na wirtualny spacer, dzięki któremu już teraz możesz poczuć przestrzeń tej nieruchomości. Przejdź się po pokojach i sprawdź, jak urządzisz tu swoje wnętrza.

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.