WYJĄTKOWE SIEDLISKO Z AGROTURYSTYKĄ NA POJEZIERZU DRAWSKIMGronowo, gmina Złocieniec | 5,24 ha | dom 488 m² | budynek gospodarczy 105 m²Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym sercu Pojezierza Drawskiego – w otoczeniu lasów, jezior i rozległych terenów zielonych.To propozycja dla osób, które szukają prywatnej przestrzeni do życia, ale jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej lub stworzenia własnego miejsca wypoczynku.DOM Z WYRAŹNYM PODZIAŁEM NA CZĘŚĆ PRYWATNĄ I GOŚCINNĄDom o powierzchni 488 m² został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne strefy.Część prywatna obejmuje:

• 5 pokoi,
• 2 łazienki,
• przestronny salon z kominkiem,
• funkcjonalną kuchnię z działającą westfalką,
• część jadalną,
• użytkowe poddasze z belkowanym sufitem i wyjściem na balkon.

Część gościnna/agroturystyczna to:

• 4 pokoje gościnne z łazienkami,
• wspólna kuchnia przystosowana do obsługi grup,
• sauna,
• przestronna sala biesiadna z kominkiem.

Dzięki takiemu układowi można połączyć komfort prywatnego zamieszkania z funkcjonowaniem agroturystyki, zachowując jednocześnie prywatność właścicieli.5,24 HA – PRZESTRZEŃ, NATURA I SWOBODANieruchomość obejmuje 5,24 ha, w tym ogrodzone pastwiska oraz fragment własnego lasu.Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 105 m², obejmujący garaż oraz pomieszczenie inwentarskie.Podjazdy i ścieżki zostały utwardzone łupkiem granitowym. Na terenie znajduje się także ziemianka/piwnica.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• dom – 488 m²
• działka – 5,24 ha
• budynek gospodarczy – 105 m²
• łąki, pastwiska i własny las
• 5 pokoi w części prywatnej
• 4 pokoje gościnne z łazienkami
• sala biesiadna z kominkiem
• sauna
• łącznie ponad 10 pokoi
• ogrzewanie: piec na ekogroszek + 2 kominki
• dojazd drogą asfaltową
• garaż
• ziemianka/piwnica

POŁOŻENIEGronowo znajduje się w otoczeniu charakterystycznym dla Pojezierza Drawskiego – wśród jezior, lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi.Jezioro Dołgie – ok. 400 m
las – ok. 200 m
Ostrowice – ok. 3,5 km
Złocieniec – ok. 10 kmW okolicy dostępne są liczne trasy rowerowe i piesze, możliwości wędkowania, grzybobrania, jazdy konnej oraz spływów kajakowych.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMTo miejsce, które może pełnić wiele funkcji – od prywatnej rezydencji, przez działającą lub rozwijaną agroturystykę, po miejsce organizacji kameralnych spotkań, wypoczynku czy działalności związanej z turystyką.Duża powierzchnia gruntu, istniejąca infrastruktura oraz wyjątkowe położenie dają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w wykorzystaniu nieruchomości.Jeżeli marzysz o własnym miejscu blisko natury, z dużą przestrzenią i możliwością stworzenia własnego biznesu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.