SPACER 360
https://tour.giraffe360.com/c4e61b91ea144d619f9d1a29b1d6c529

Szukasz przestronnego, solidnego domu dla swojej rodziny z dużą działką i bogatym zapleczem gospodarczym? Ta nieruchomość łączy w sobie idealnie przemyślany układ pomieszczeń, możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz oszczędne rozwiązania technologiczne.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

*Powierzchnia użytkowa: 115,9 m² rozłożona na dwóch komfortowych poziomach.
*Układ przestrzenny: Aż 4 niezależne pokoje + obszerny salon z aneksem kuchennym.
*Przestrzeń plenerowa: Taras na parterze oraz balkon na piętrze (łączna powierzchnia balkonów/tarasów wynosi ok. 13,5 m²).
*Ekonomia i ogrzewanie: Piec na ekogroszek (z 2016 roku) oraz panele podgrzewające wodę, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji.
*Zaplecze: Garaż wolnostojący połączony z dodatkowymi budynkami gospodarczymi.
*Działka i zieleń: Prywatna strefa zieleni położona za budynkami gospodarczymi – idealna na strefę relaksu, plac zabaw lub ogród warzywny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA - przestrzeń na piec, opał, przetwory

PARTER (PIĘTRO 0):
Salon z aneksem kuchennym (22,2 m²) – jasny, przestronny z bezpośrednim wyjściem na taras.
Pokój dzienny (18,6 m²) – doskonały jako reprezentacyjny salon, domowa biblioteka lub gabinet.
Toaleta / WC (1,9 m²) – osobne WC dla mieszkańców i gości.
Wiatrołap / Wejście (4,7 m²) oraz korytarz ze schodami (15,5 m²).

PIĘTRO 1:
Pokój 1 / Sypialnia główna (18,5 m²) – duży, ustawny pokój master.
Pokój 2 / Sypialnia (13,2 m²) – z wyjściem na prywatny balkon (3,32 m × 2,10 m).
Pokój 3 / Dziecięcy / Sypialnia (8,4 m²).
Łazienka (3,6 m²) – wykończona i gotowa do codziennego użytku.
Hol / Półpiętro (5,1 m²).

STRYCH - gotowa przestrzeń do zagospodarowania

BUDYNKI GOSPODARCZE I STREFA OGRODOWA:
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z budynkami gospodarczymi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne (warsztat, przestrzeń do przechowywania, majsterkowanie).
Z tyłu budynków gospodarczych kryje się wyjątkowa, osłonięta strefa zieleni. To prywatny azyl oddalony od ulicy, który świetnie sprawdzi się jako:

*Miejsce na grilla, altanę i leżaki (strefa relaksu),
*Domowy ogród warzywny lub owocowy sad,
*Bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

STAN TECHNICZNY I MEDIA:

*Ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek zainstalowany w 2016 roku – wygoda i efektywność grzewcza.
*Ciepła woda: Wspomagana przez panele podgrzewające wodę, co pozwala znacząco obniżyć rachunki za energię w okresie wiosenno-letnim.
*Dom zadbany, solidnie wykonany, w strefie wejściowej usytuowano wygodne schody zewnętrzne z zadaszeniem.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wokół panuje cisza i kameralna atmosfera, a jednocześnie dojazd do centrum miasta oraz niezbędnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe) jest szybki i bezproblemowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!
Cena wyjściowa 785 000 - do negocjacji
Kontakt: 72*******62