To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż murowany dom wolnostojący z możliwością swobodnego zamieszkania dwóch rodzin.

Dom o powierzchni około 245m2 z 1990 roku z wygodnym garażem w bryle budynku w miejscowości MODRYŃ. 

359 000 zł za DOM + zabudowania + 3000-4000m2 ale są też inne opcje do wyboru opisane poniżej. Cena do negocjacji, opcje do wyboru. 

Polecamy Państwu do obejrzenia i do zakupu dom w przyjemnej, spokojnej okolicy,

wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, jest tu niewielki ruch drogowy, a do najbliższego sklepu spożywczego (Dino) 3 km. 

Po większe zakupy można pojechać do miasta powiatowego Hrubieszowa,

można też hodować własne owoce i warzywa na dużej działce obok domu korzystając z bardzo dobrej klasy ziemi (RII).

                                  Zapraszamy na prezentację posesji z naszym Biurem: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska

                                  Przypominamy: Klient Kupujący NIE płaci prowizji w naszym Biurze. 

LOKALIZACJA

Modryń, gmina Mircze, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie

odległość od siedziby gminy w Mirczu: 4km, od miasta powiatowego Hrubieszowa: około 16km, od Zamościa 52km, od Lublina 133km.

MEDIA

ogrzewanie gazowe (butla zewnętrzna), piec Viessmann z 2020r., kaloryfery z 2020r.

wodociąg lokalny

szambo 10m3

prąd trójfazowy

OPCJE ZAKUPU

dom z zabudowaniami gosp. na działce około 3000-4000 m2 (0,30 - 0,40ha) za kwotę 359 000 zł (po wydzieleniu z obecnej działki nr 126/3 o powierzchni 11100 m2 i działki nr 386)

dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11100m2 (1,1100ha) + 419m2 (0,0419ha) za kwotę 400 000zł (działka nr 126/3 + 386)

dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11100m2 (1,1100ha) + 419m2 (0,0419ha) + 8100m2 (0,81ha) łącznie 19619 m2 (1,961ha) za kwotę łączną 450000zł

istnieje możliwość zakupu działki rolnej znajdującej się w pobliżu nr 126/1 o powierzchni 8100 m2 (0,81ha) za kwotę 60000zł

DOM 

w stanie do zamieszkania

wybudowany w 1990 roku 

powierzchnia około 245m2 wraz z garażem znajdującym się w bryle budynku

okna pcv 

piec gazowy Viessmann z 2020 roku

kaloryfery po wymianie w 2020 roku

budulec: suporeks, grubość ścian 45 cm

wysokość pomieszczeń 2,68m

dach do wymiany (eternit)

strych domu do ewentualnego zaadaptowania na np. otwarte pomieszczenie: siłownię, salę bilardową, pokój do zabaw dla dzieci

podłogi drewniane oraz terakota

DZIAŁKA DOMU

nr ewidencyjny 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 11100m2 (1,11ha) oraz działka 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 419m2 (0,0419ha)

szerokość działki od frontu 57m2

działka w większości ogrodzona, ogrodzenie metalowe na podmurówce, od frontu brama i furtka

na działce nasadzenia drzew i krzewów owocowych, krzewy ozdobne, drzewa iglaste i starodrzew

dojazd do posesji drogą asfaltową 

na działce znajdują się również murowane budynki gospodarcze 

OPIS POMIESZCZEŃ DOMU:

PARTER

powierzchnia około 111m2 + garaż około 15.50m2

wejście od południa, wiatrołap powierzchnia około 8m2

kuchnia powierzchnia około 13,30m2, w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa

korytarz powierzchnia około 12.50m2 z korytarza można wejść do drugiego wiatrołapu (około 7,6m2) i do drugiego wejścia (około 4,4m2) a następnie przejść do garażu (około 15,50m2)

lub z korytarza przejść do 

salonu powierzchnia około 23,60m2 i sypialni powierzchnia około 16,90m2

lub drugiej kuchni o powierzchni około 16.90m2, pomieszczenia technicznego obok kuchni powierzchnia około 3,2m2, łazienki powierzchnia około 4,7m2

z korytarza jest też wejście na

PIĘTRO

powierzchnia około 120,80m2

korytarz powierzchnia około 12,50m2

sypialnia (1) powierzchnia około 16,90m2

sypialnia (2) powierzchnia około 23,60m2

sypialnia (3) powierzchnia około 16,90m2

sypialnia (4) powierzchnia około 13,30m2

łazienka powierzchnia około 4,70m2

schowek powierzchnia około 3,20m2

pokój zabaw lub duży pokój gościnny powierzchnia około 29,70m2

Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą sprzedaży domu. Do wyboru według zapotrzebowania dom z zabudowaniami

na mniejszej czyli 3000m2-4000m2 lub większej działce o powierzchni 11519m2,

możliwość zakupu całości łącznie powierzchnia 19619m2. Cena do negocjacji, opcje do wyboru. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z naszym biurem:

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. 

 ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)