Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki
| bliźniak 138 m² | ogród | pompa ciepła | ul. Ludowa | stan deweloperski | dom pasywny | dom energooszczędny

Biuro Nieruchomości Kwadrat oferuje na sprzedaż pasywny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Mińsku Mazowieckim przy ul. Ludowej.

• Inwestycja obejmuje budynek bliźniaczy składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
• Każdy lokal stanowi oddzielny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 138 m² z prywatnym ogrodem ok. 100m² i ok 17m2 tarasem
• Dom zostanie wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii IZO DOM. Zastosowanie innowacyjnych bloczków w tym systemie zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty zużycia energii i komfort użytkowania – szczególnie istotny w dobie rosnących cen mediów.
• Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim 
• za dodatkową opłata możliwość wykończenia " pod klucz" 
• Planowany termin oddania do użytkowania:  LIPIEC 2026 rok

Lokalizacja :
Mińsk Mazowiecki, ul. Ludowa Nieruchomość położona w spokojnej części miasta Mińsk Mazowiecki, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze parametry domu

• typ nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
  
• rynek: pierwotny
• powierzchnia użytkowa: 92,3 m² + poddasze ok. 46 m²
  
• powierzchnia działki: ok. 138 m² 
• rok budowy: Lipiec 2026
  
• stan: deweloperski
  
• ogrzewanie: pompa ciepła
  
• ogrzewanie podłogowe: tak

Atuty nieruchomości

• nowy dom bliźniak – rynek pierwotny
  
• energooszczędny dom z pompą ciepła
  
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
  
• możliwość montażu fotowoltaiki
  
• rekuperacja wraz z rekuperatorem 
  
• prywatny ogród
  
• ogrodzona działka
  
• oddzielna brama i furtka do każdego lokalu
  
• ściana między lokalowa o podwyższonej izolacji akustycznej
  
• podjazd z kostki brukowej
  

Układ pomieszczeń
Parter

• wiatrołap – 5,4 m²
  
• salon z jadalnią i wyjściem na taras – 28 m²
  
• łazienka – 3,9 m²
  
• pralnia – 4,9 m²
  

Piętro

• sypialnia – 14,00 m²
  
• sypialnia – 9,6 m²
  
• sypialnia – 9,6 m²
  
• łazienka – 4,9 m²
  
• komunikacja – 5,6 m²
  

Poddasze

• poddasze nieużytkowe ok. 46 m² - możliwość zaadaptowania na pomieszczania mieszkalne !!!!
  

Standard wykonania

• wybudowany z bloczków neoprenowych - Izo dom , o grubości ocieplana 20 cm, które wypełnione są zbrojonym betonem
• dach pokryty blachą
  
• trzyszybowe okna,
• pompa ciepła do ogrzewania i CWU
  
• ogrzewanie podłogowe – parter i piętro
  
• instalacja pod fotowoltaikę
• instalacja alarmowa, domofonowa i internetowa
  
• ogrodzenie działki
  
• podjazd z kostki brukowej
  

Informacje dodatkowe
Każdy lokal posiada niezależne wejście, instalacje oraz własny ogród, dzięki czemu funkcjonuje jak samodzielny dom jednorodzinny.
Nieruchomość stanowi alternatywę dla mieszkania w bloku lub szeregowcu.

CENA: 949 000 PLN   

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Doradca klienta:
Małgorzata Pawłowska
Tel.(użyj formularza kontaktowego)
Mail:

NASZE BIURO ZAPEWNIA:

• pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcji
• dokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomości
• pomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowego
• pomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznej

WAŻNA INFORMACJA:

• zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgody

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()