Prezentujemy ofertę sprzedaży domu w Lubszy lub zamiany na mieszkanie w Brzegu stanowiącego idealne połączenie komfortu, prywatności oraz niskich kosztów eksploatacji. Nieruchomość usytuowana jest w cichej okolicy, objętej niską zabudową, co gwarantuje zachowanie kameralnego charakteru otoczenia.
​Kluczowe parametry nieruchomości:
​Powierzchnia użytkowa: 180 m²
​Powierzchnia działki: 1100 m² (11 arów) – w pełni zagospodarowana przestrzeń z potencjałem rekreacyjnym.
​Standard techniczny: Budynek przeszedł generalny remont 3 lata temu. Wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz rok temu wykonano ocieplenie.
​Efektywność energetyczna: System grzewczy oparty na ekologicznym pellecie. Średnie roczne zużycie wynosi zaledwie ok. 3 tony (obejmuje ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej).
​Funkcjonalny układ pomieszczeń:
​Parter (strefa dzienna z ogrzewaniem podłogowym):
​Przestronny salon połączony z kuchnią.
​Komfortowa sypialnia.
​Nowoczesna łazienka.
​Wiatrołap, przedpokój oraz zaplecze techniczne (kotłownia).
​Piętro (strefa prywatna):
​Trzy ustawne pokoje (jeden z dedykowaną garderobą).
​Dodatkowa, w pełni wyposażona łazienka.
​Dodatkowe udogodnienia:
​Garaż zintegrowany z bryłą budynku.
​System rolet zewnętrznych sterowanych elektrycznie we wszystkich oknach.
​Pokrycie dachowe wymienione 8 lat temu, zapewniające trwałość na dekady.