Sprzedam dom w Górkach Wielkich, w uroczej i widokowej okolicy Lasu Witalusza. Okolica cicha, spokojna, blisko las, łąki, pola. Bliskie sąsiedztwo szczytu „Górka”.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 851 m2.
Spokojne, miłe sąsiedztwo.
Dom parterowy, ma powierzchnię 137,7 m2 + garaż 1,5-stanowiskowy, co daje lepsze możliwości przechowywania i organizacji.
Poddasze pozwala na uzyskanie dodatkowej powierzchni – zostało zaprojektowane i wykonane z myślą o dodatkowym, 80-metrowym pokoju.
Główne wejście oraz brama zlokalizowane są od frontu budynku, prostopadle do drogi.
Cała nieruchomość składa się z wiatrołapu, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, gabinetu, wc, łazienki, pralni, trzech sypialni, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną z przyłączem, wodociągową z przyłączem, kanalizacyjną z przyłączem, instalacja fotowoltaiczna na dachu oraz światłowód.
Ogrzewanie budynku oraz C.W.U z pompy ciepła DeDietrich Modena 6 MR + bufor CWU 250l. Praca pompy wspomagana jest instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW, więc koszty ogrzewania i zasilania domu w energię elektryczną wynoszą 600 zł na rok! Ogrzewanie podłogowe wodne, co daje możliwość ewentualnej zmiany sposobu ogrzewania na gazowy (gaz w drodze, około 8 m do przyłącza).
Wentylacja mechaniczna za pomocą rekuperatora TheslaGreen AirPack 4.
Stolarka okienna firmy Wiśniowski PCV 3-szybowa, o podwyższonych parametrach akustycznych i cieplnych. Dom ocieplony styropianem grafitowym lambda 0,032, gr 20 cm. Izolacja stropu nad częścią mieszkalną to 40 cm wełny mineralnej w formie zasypu.
Dom posadowiony na płycie fundamentowej, izolowany od spodu XPS grubości 20 cm.
Elewacja została zabezpieczona gruntem. Wybór tynku i okładziny w obszarze tarasu do własnej aranżacji. Teren zewnętrzny – tj. ogrodzenie z dwóch stron, dojścia i dojazdy oraz taras do własnej aranżacji. Wyprowadzony peszel do zasilenia bramy.
Wyposażenie domu pozostaje w zakresie zabudowy meblowej kuchni, salonu, łazienki oraz wc. Reszta do ustalenia z potencjalnym nabywcą.

Na więcej pytań odpowiem telefonicznie.