Biuro nieruchomości Sverum prezentuje przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m², położony w spokojnej i zielonej części dzielnicy Gnaszyn-Kawodrza w Częstochowie. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 775 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia warsztatu, co pozwala na powiększenie powierzchni działki oraz stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia pracowni lub dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• 3 ustawne pokoje



• kuchnia



• łazienka

Piętro:

• 4 pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką



• kuchnia



• łazienka

Rozkład domu daje wiele możliwości aranżacyjnych — nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub dom wielopokoleniowy.

Standard wykończenia

• ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem



• elewacja wykończona tynkiem



• dach pokryty dachówką ceramiczną



• okna PCV



• drzwi antywłamaniowe

Wykończenie wnętrz:

• podłogi: panele, gres, płytki oraz parkiet



• ściany: gładzie gipsowe



• ogrzewanie gazowe oraz kominkowe

Media

• prąd



• woda



• gaz



• kanalizacja

Działka

• powierzchnia: 775 m²



• szerokość: ok. 20 m



• długość: ok. 38,5 m



• teren ogrodzony

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. W pobliżu dostępne są:

• szkoła



• przedszkole



• sklepy



• komunikacja miejska

Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje około 15 minut (ok. 12 km).

Atuty nieruchomości

• przestronny dom z dużym potencjałem



• 7 pokoi



• możliwość zamieszkania dwóch rodzin



• spokojna lokalizacja



• możliwość dokupienia warsztatu



• ogrzewanie gazowe i kominkowe



• ogrodzona działka

Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację!

Aleksandra Gawęda
Biuro Nieruchomości Sverum