Na sprzedaż: Przestronny dom wolnostojący (180 m²) z dużym potencjałem i bazą pod biznes – Centrum Ostroroga
Lokalizacja: Ostroróg, powiat szamotulski
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Liczba pokoi: 6
Działka: Duże podwórze + ogród

Opis nieruchomości:

Szukasz nieruchomości z przestrzenią dla dużej rodziny, a może miejsca, gdzie połączysz wygodne życie z prowadzeniem własnego biznesu? Ten piętrowy, wolnostojący dom w centrum Ostroroga oferuje ogromne możliwości aranżacyjne!

Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją. Ściany zostały wzniesione w technologii dwuwarstwowej – szczelina dylatacyjna między warstwami została ocieplona wełną mineralną, co zapewnia dobrą bazę termiczną. Dom jest ogrzewany tradycyjnie (drewno/węgiel), a pod połową budynku znajduje się funkcjonalna piwnica z kotłownią.

Wnętrze domu jest jasne i niezwykle ustawne, wymagające odświeżenia lub remontu – to idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń w 100% według własnego gustu i potrzeb. Doskonale zachowane drewniane elementy (podłogi, boazerie, klasyczne schody) nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Układ pomieszczeń
Dom cechuje się bardzo praktycznym, niezależnym rozkładem:

6 przestronnych pokoi (idealne na sypialnie, salon, pokoje dziecięce czy biuro) plus dodatkowo osobna kuchnia oraz 2 łazienki.

Urokliwy balkon na piętrze wychodzący na stronę ulicy

Obejście, garaże i potencjał biznesowy
To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to infrastruktura zewnętrzna:

Dwa garaże na posesji – w tym jeden z nich idealnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat, usługi, biuro, punkt handlowy) dzięki świetnej lokalizacji w centrum.

Duży, rekreacyjny taras zlokalizowany bezpośrednio nad garażem – idealne miejsce na letni wypoczynek, grilla czy strefę relaksu.

Duże podwórze oraz prywatny ogród – mnóstwo bezpiecznej przestrzeni dla dzieci, czworonogów lub do własnych aranżacji ogrodowych (np. warzywnik, strefa z altaną).

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w samym centrum Ostroroga. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska (sklepy spożywcze Dino, Biedronka, Żabka, punkty usługowe, szkoła, urząd gminy). Dogodny i szybki dojazd do Szamotuł, Wronek i Poznania.

Główne atuty oferty:
Duża powierzchnia (180 m²) i aż 6 pokoi – idealny dla rodziny.

Świetna lokalizacja w centrum Ostroroga.

Dwa garaże + gotowa przestrzeń pod własny biznes.

Duża działka: przestronne podwórze i zielony ogród.

Potężny taras nad garażem oraz balkon.

Cena: 499000,00 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu!
Telefon: 60*******94