Dzień dobry,
zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem sprzedaży wolnostojącego domu z ogrodem,
w Brwinowie. Posesja znajduje się bezpośrednio przy Parku Miejskim i brwinowskim Ogrodzie Botanicznym, w historycznej i bardzo zielonej części miasta - niedaleko Pałacu
i Tężni Solankowej. Brwinów, Podkowa Leśna i Milanówek to Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów.

Zależnie od potrzeb, jest to jedno- lub wielopokoleniowa nieruchomość, idealna dla osób ceniących zarówno spokój małego miasteczka, jak i możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy. 

Budynek składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dużego, potencjalnie mieszkalnego poddasza. Wyposażony jest również w przestronną piwnicę.

Parter ma klimat mieszkania w kamienicy. Jego atutami są imponująca wysokość, ciekawe łuki i oryginalne drewniane drzwi.

Piętro i poddasze są bardziej nowoczesne i nadają się do zamieszkania praktycznie od razu, po lekkim odświeżeniu (odmalowaniu). To przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi, gdzie każdy znajdzie miejsce dla siebie.

Pokoje są wysokie, jasne i ustawne; dobrze doświetlone, z widokiem na zieleń zarówno od strony ogrodu, jak i parku.

Taras. Lokatorzy piętra skorzystają również z przestronnego tarasu w widokiem na ogród.

Działka to wielki atut tej posesji. Jest duża, ogrodzona i zagospodarowana.
Od ulicy dom oddziela przed-ogródek, a z tyłu znajduje się niewidoczny z zewnątrz teren prywatny - bardzo duże i bardzo zielone podwórko-ogród. Podwórko jest porośnięte trawą,
drzewami i krzewami, w tym pięknymi różami i dorodnym modrzewiem.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Możliwość podziału - wydzielenia dwóch lub trzech niezależnych mieszkań.
    Świetne rozwiązanie dla dwupokoleniowej rodziny.
2. Zagospodarowany ogród - ze starodrzewem, drzewami owocowymi i kwiatami.
3. Łatwy dostęp do stacji PKP Brwinów - w odległości 700 m drogą przez Park Miejski
4. Wszystkie media miejskie.
5. Kominek - na drewno, w salonie na piętrze.
6. Możliwość szybkiego zamieszkania – na piętrze (po odmalowaniu) i swobodnego
    (zależnie od czasu i środków) remontowania części parterowej.
7. Garaż murowany, obok wiata, pod którą można parkować dodatkowe auto. Na tyłach garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze.

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ (jest podana wg normy PN-ISO 9836 – prawo budowlane)
 
Duża piwnica, w tym kotłownia.

Parter 
- pokój 1: 23,56 m²
- pokój 2: 21,87 m²
- pokój 3: 14,44 m²
- kuchnia (oddzielna): 14,53 m²
- łazienka z oknem: 6,55 m²
- hol: 7,27 m²
- sień: 3,46 m²
- wiatrołap: 6,17 m²

Piętro
- salon z aneksem kuchennym:  34 m²
- pokój 1: 24,74 m² 
- pokój 2: 12,69 m²
- łazienka z oknem: 8,36 m²
- hol: 10,31 m²
- taras: 13,93 m²

Poddasze 
- dodatkowo w cenie posesji jest poddasze, na którym można urządzić sypialnię, garderobę i wc.

Cena podlega negocjacji.

 

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane w treści ogłoszenia podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, elektroniczne przetwarzanie, przesyłanie zawartości lub jakakolwiek dystrybucja bez zezwolenia jest zabroniona.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()