Oferuję do sprzedania duży dom przy ul. Lubelskiej, Sitaniec 10 za hotelem Artis.

Dom ma 220m2 ,obok znajduje się budynek gospodarczy o pow. 57m2 z garażem i kanałem. Dom znajduje się na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 2115m2. Dom kryty blachodachówką, posiada 3 kondygnacje + strych. Są 3 niezależne wejścia do budynku.

Parter: wiatrołap przedpokój, kuchnia, duży pokój z wyjściem na taras i ogród, spiżarnia w której znajduje się piec gazowy, łazienka z wanną. Ponadto na parterze są dwa pomieszczenia gospodarcze z piwnicą do których jest oddzielne wejście.

Pierwsze piętro: wiatrołap, schody prowadzące na parter schody w kształcie baszty, następnie duży przedpokój, kuchnia 18,20m2, salon 36m2 z dużym balkonem, kolejny pokój z kominkiem 40m2 i łazienka z kabiną prysznicową.

Drugie piętro: przedpokój, 3 pokoje z dwoma balkonami, WC z umywalką. Z przedpokoju jest wejście na obszerny strych.

Dom jest bardzo zadbany, nie wymaga remontu. Stolarka okienna w bardzo dobrym stanie. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony. Posesja jest ogrodzona, brama kuta na pilota, wideo domofon. Utwardzony podjazd z kostki brukowej.

Atuty nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w Sitańcu nr 10 za hotelem Artis w Zamościu.

Bardzo dobra lokalizacja, w bliskiej odległości galeria handlowa Rewia Park, szkoły, placówki publiczne, Biedronka. Do starówki w Zamościu (stare miasto gdzie znajduje się słynny rynek z ratuszem – centrum Zamościa) dojazd autem nawet przy wzmożonym ruchu drogowym zajmuje ok 10 min.

Ogród z bardzo licznymi wieloletnimi nasadzeniami, w porze wiosenno-letniej bujny i zielony przypomina prywatny park. Jest też część ogrodu gdzie można poczuć się jak w lesie ze względu na rosnące tam drzewa iglaste. Cicha okolica, idealne miejsce na życie, wypoczynek po pracy, nauce. Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z okien domu widoczne są wschody i zachody słońca, co jest rzadkością w przypadku osiedla domów jednorodzinnych, gdzie często dom sąsiada zasłania widoki z okien, tutaj taka sytuacja nie występuje - duża działka, spore odległości od sąsiednich domów.

Duża powierzchnia domu rozmieszczona na trzech poziomach daje ogrom możliwości aranżacyjnych.

To doskonała oferta dla tych którzy poszukują miejsca do zamieszkania dla rodziny w spokojnej, ale dobrze zlokalizowanej okolicy. Obiekt ma także potencjał do przekształcenia w hotel, pensjonat bądź pod agroturystykę.

Media miejskie, w tym kanalizacja (nie szambo).

Zapraszam do kontaktu i oglądania tej wyjątkowej nieruchomości.