Na sprzedaż trójpoziomowy dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Juszkowa, z szybkim dojazdem do Pruszcza Gdańskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta.

Nieruchomość od wielu lat z powodzeniem wykorzystywana jako baza noclegowa dla pracowników, co czyni ją gotowym i sprawdzonym produktem inwestycyjnym, możliwość podziału na dwa lub więcej mieszkań.

W nieruchomości zostały odświeżone wszystkie pomieszczenia, wymienione okna dachowe oraz obecnie jest dodatkowo ocieplany!

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia domu: 220 m²
• Powierzchnia działki: 1404 m²
• Liczba pokoi: 10
• Liczba łazienek: 3
• Liczba kuchni: 2
• Rok rozpoczęcia budowy: 1996
• Rok oddania do użytkowania: 2000
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• Posadowienie: ławy fundamentowe
• Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 4 cm + cegła 6 cm
• Świeżo ocieplony styropianem 15cm
• Nowe okna dachowe
• Ogrzewanie: gazowe
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
• Dom bezczynszowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• przedpokój
• kuchnia
• 3 sypialnie
• korytarz
• łazienka z prysznicem i WC

I piętro:

• kuchnia
• 4 sypialnie
• łazienka
• korytarz

II piętro:

• 3 sypialnie
• korytarz
• łazienka

Układ umożliwia wydzielenie niezależnych lokali na każdym poziomie lub dalsze prowadzenie najmu w aktualnym schemacie.

DODATKOWO:

• 6 miejsc parkingowych
• wolnostojący garaż dwu stanowiskowy (w cenie)
• działka ogrodzona
• dwa balkony
• altana

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Gotowa nieruchomość inwestycyjna
• Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
• Stabilna konstrukcja – ławy fundamentowe
• Sprawdzona funkcja najmu pracowniczego
• Dwa niezależne wejścia
• Duża, zielona działka
• Bardzo dobre nasłonecznienie – ekspozycja na wszystkie strony świata