ATRAKCYJNY DOM NA SPRZEDAŻ
Margonin, ul. Kochanowskiego
Położenie- osiedle domów jednorodzinnych w pobliżu jeziora.

Przedstawiamy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 147,70 m².
Budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, wybudowany w 1990 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Dom otynkowany, w całości ocieplony, dach pokryty blachodachówką.
Nieruchomość z reprezentacyjnym wejściem- przybudówką oraz z zadaszonym tarasem od strony ogrodu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest monitoring zapewniający bezpieczeństwo.

Powierzchnia działki wynosi 645 m².
Na terenie działki znajduje się wiata na drewno o pow. 21,70 m² oraz wiata obudowana na rowery o pow. 10,50 m².

Media: pełne uzbrojenie terenu tj. prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.
Ogrzewanie: piec c.o na węgiel/drewno. Ciepła woda z bojlera gazowego.

Budynek składa się z trzech poziomów: przyziemie, parter, półpiętro/poddasze.

Rozkład pomieszczeń PRZYZIEMIE: 48,60 m2
komunikacja 3,60 m² - wyjście na zewnątrz budynku
pokój 7,50 m²
pokój 10,90 m²
pokój 8,60 m²
garaż 18,00 m² z bramą elektryczną.

Rozkład pomieszczeń PARTER: 49,00 m2
korytarz 6,50 m²
kuchnia 10,50 m² urządzona ze sprzętem AGD
wc 1,60 m²
salon 30,40 m² z wyjściem na taras i dalej na ogród.

Rozkład pomieszczeń PÓŁPIĘTRO/PODDASZE: 50,10 m2
schody + komunikacja 5,00 m²
pokój 16,40 m²
pokój 12,90 m²
pokój 9,70 m²
łazienka 6,10 m²

PIWNICA: schody + korytarz, pralnia, pomieszczenie piwniczne, kotłownia, pomieszczenie na skład opału.
Opisywany budynek utrzymany jest w dobrym stanie techniczno- użytkowym.
Dom posiada wiele możliwości na nową adaptację i aranżację- możliwość wyodrębnienia dwóch osobnych mieszkań !

Teren działki: ogrodzony płotem murowanym z klinkieru, z przęsłami drewnianymi. Brama przesuwna z napędem elektrycznym.
Posesja prócz strefy ogrodowej została utwardzona ozdobną kostką brukową. Działka urządzona i zagospodarowana. Na działce oraz jej obrzeżach znajduje się wiele nasadzeń pięknych krzewów i rabat.
Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości centrum miasta.
Na osiedlu znajdziemy sklepy spożywcze, punkty usługowe. Niedaleko znajduje się market biedronka, plac zabaw, boisko sportowe, przystanek autobusowy oraz jezioro miejskie z plażą i parkiem wodnym.

WIĘKSZĄ ILOŚĆ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA STRONIE BIURA NIERUCHOMOŚCI:
www.polcynnieruchomosci.pl
Jeżeli oferta jest widoczna to oznacza że jest aktualna !!!

POLECAMY !
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM

Biuro Obrotu Nieruchomościami
Izabela Polcyn
Chodzież, ul. Dworcowa 1
Wągrowiec, Os. Wschód 11 L
Lic. 26059