WYJĄTKOWY DOM W JAROCINIE,
znajdujący się przy ulicy Zagrodowej – na Osiedlu „Polna”.

Gdzie? Jarocin ul. Zagrodowa – blisko centrum Jarocina, spokojne osiedle domów jednorodzinnych.

Powierzchnia? 150 m. kw. z garażem + piwnica + dodatkowy garaż o powierzchni 36 m kw; 5 pokoi i 2 łazienki.

Działka? Około 500 m kw. – ogrodzona (dwie bramy wjazdowe z napędem) i zadbana, utwardzone kostką granitową podjazdy do garaży, zagospodarowana zielenią - licznymi nasadzeniami i wyposażona w wiatą rekreacyjną.

Media? Ogrzewanie gazowe + kominek, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kw, stacja uzdatniania wody wraz z urządzeniem odwróconej osmozy, światłowód w drodze gminnej.

Oferujemy Państwu nietuzinkowy Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły w 2000 roku, ocieplony i otynkowany. Dom przeszedł gruntowną metamorfozę w 2020 roku. Został całkowicie wyremontowany przez obecnych właścicieli (w tym nowe instalacje). Wnętrze zostało wykończone zgodnie z obowiązującymi trendami wysokiej klasy materiałami, dom posiada zadaszony taras oraz dodatkowo dwa balkony w pokojach od strony ogrodu.

Niskie koszty eksploatacji nieruchomości!
Dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych (instalacja o mocy 5 kw), wyprodukowana energia elektryczna praktycznie w całości pokrywa roczne zapotrzebowanie dla jednej rodziny. Miesięczne zużycie gazu na potrzeby ogrzania nieruchomości, kuchenki gazowej oraz podgrzania wody wynosi w ostatnim sezonie zimowym ok. 800 -1000 zł dla 5 – osobowej rodziny.

PARTER:
Otwarta przestrzeń dzienna, na którą od wiatrołapu składają się: wyposażony aneks kuchenny, jadalnia salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras, łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem - z wyjściem na ogród, odrębne WC oraz miejsca do przechowywania.

½ PIĘTRA:
2 Pokoje do aranżacji na własne potrzeby - sypialnie ewentualnie biuro lub gabinet, łazienka wyposażona w prysznic.

1 PIĘTRO:
2 Pokoje do aranżacji na własne potrzeby - sypialnie z garderobami.

GARAŻ – pierwszy znajduje się w bryle budynku mieszkalnego, drugi dobudowany w 2006 roku do ściany domu – „przejazdowy” na tył posesji; obydwa posiadają bramy z napędem elektrycznym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA:
- kotłownia gazowa, miejsca do przechowywania, domowa siłownia
PARTER:
- wiatrołap
- łazienka
- wc
- kuchnia
- jadalnią z klatką schodową
- salon z kominkiem i wyjściem na taras

½ PIĘTRA:
- pokój z balkonem
- pokój
- łazienka

1 PIĘTRO
- pokój z balkonem i garderobą
- pokój z garderobą

ZASADA "3 x L", czyli: LOKALIZACJA, LOKALIZACJA I ... LOKALIZACJA!

Osiedle idealne dla osób ceniących ciszę i spokój z szybkim dostępem do centrum miasta. W bliskiej okolicy znajdują się: galeria handlowa Multishop, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw i boisko, stacja paliw, las, supermarkety, restauracja, do ścisłego centrum około 2 km. Osobom znającym Jarocin, wyliczanie atutów umiejscowienia przedmiotowej nieruchomości jest zapewne zbędne.

Dom nie wymaga od przyszłego nabywcy żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli zainteresowałem Cię tym ogłoszeniem, umów się ze mną na prezentację tego wyjątkowego Domu. Jestem do Twojej dyspozycji, w dogodnym dla Ciebie terminie.

Bartek tel. 66*******66.